Un bien en vue à Saint-Médard-en-Jalles ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Saint-Médard-en-Jalles
Repères sur Saint-Médard-en-Jalles
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Saint-Médard-en-Jalles (Gironde)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 603 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
-
Caupian-Sans SouciPrix médian : 3 490 €/m² • -3.2% vs prix ville≈ prix ville
-
Centre Ville 1Prix médian : 3 605 €/m² • +0.0% vs prix ville≈ prix ville
-
Centre Ville 2Prix médian : 3 643 €/m² • +1.1% vs prix ville≈ prix ville
-
Corbiac 1Prix médian : 3 772 €/m² • +4.7% vs prix ville≈ prix ville
-
Corbiac 2Prix médian : 3 543 €/m² • -1.7% vs prix ville≈ prix ville
-
GajacPrix médian : 3 822 €/m² • +6.1% vs prix ville+6.1% vs ville
-
HastignanPrix médian : 3 594 €/m² • -0.3% vs prix ville≈ prix ville
-
Hastignan-PicotPrix médian : 3 718 €/m² • +3.2% vs prix ville≈ prix ville
-
Issac-CérillanPrix médian : 3 488 €/m² • -3.2% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-1 % vs Saint-Médard-en-Jalles
Martignas-sur-Jalle
Gironde (33) · 4,3 kmPrix médian3 557 €/m²2 500–4 311 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 90 ventes simples -
+2 % vs Saint-Médard-en-Jalles
Saint-Aubin-de-Médoc
Gironde (33) · 6,2 kmPrix médian3 685 €/m²2 711–5 105 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 54 ventes simples -
-4 % vs Saint-Médard-en-Jalles
Salaunes
Gironde (33) · 7,0 kmPrix médian3 446 €/m²2 419–3 900 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-1 % vs Saint-Médard-en-Jalles
Haillan
Gironde (33) · 8,0 kmPrix médian3 556 €/m²2 823–4 302 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 188 ventes simples -
-4 % vs Saint-Médard-en-Jalles
Taillan-Médoc
Gironde (33) · 8,7 kmPrix médian3 444 €/m²2 286–4 168 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 121 ventes simples -
-1 % vs Saint-Médard-en-Jalles
Mérignac
Gironde (33) · 9,8 kmPrix médian3 570 €/m²2 400–4 696 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 094 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.