Un bien en vue à Saint-Malo ?
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Le marché immobilier à Saint-Malo
Repères sur Saint-Malo
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
4 478 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Bellevue-La GuymauvièrePrix médian : 3 267 €/m² • -27.0% vs prix ville-27% vs ville
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Intra-MurosPrix médian : 4 377 €/m² • -2.2% vs prix ville≈ prix ville
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L'HôpitalPrix médian : 3 917 €/m² • -12.5% vs prix ville-12.5% vs ville
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La DécouvertePrix médian : 3 590 €/m² • -19.8% vs prix ville-19.8% vs ville
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La Flourie-LorettePrix médian : 4 064 €/m² • -9.2% vs prix ville-9.2% vs ville
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La Gare-MarvillePrix médian : 4 545 €/m² • +1.5% vs prix ville≈ prix ville
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La Madeleine-La HulotaisPrix médian : 2 680 €/m² • -40.1% vs prix ville-40.1% vs ville
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Le Clos-Cadot-L'EspérancePrix médian : 4 576 €/m² • +2.2% vs prix ville≈ prix ville
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Le Sillon-CourtoisvillePrix médian : 5 618 €/m² • +25.5% vs prix ville+25.5% vs ville
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Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-20 % vs Saint-Malo
Saint-Jouan-des-Guérets
Ille-et-Vilaine (35) · 4,2 kmPrix médian3 565 €/m²2 483–4 688 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-31 % vs Saint-Malo
Saint-Méloir-des-Ondes
Ille-et-Vilaine (35) · 5,6 kmPrix médian3 089 €/m²1 333–4 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples -
-21 % vs Saint-Malo
Richardais
Ille-et-Vilaine (35) · 5,7 kmPrix médian3 559 €/m²2 190–5 267 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
-20 % vs Saint-Malo
Saint-Coulomb
Ille-et-Vilaine (35) · 6,0 kmPrix médian3 564 €/m²2 524–6 021 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+18 % vs Saint-Malo
Dinard
Ille-et-Vilaine (35) · 6,2 kmPrix médian5 283 €/m²3 500–8 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 310 ventes simples -
-35 % vs Saint-Malo
Saint-Père-Marc-en-Poulet
Ille-et-Vilaine (35) · 7,3 kmPrix médian2 930 €/m²2 176–3 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-22 % vs Saint-Malo
Minihic-sur-Rance
Ille-et-Vilaine (35) · 7,5 kmPrix médian3 475 €/m²2 000–5 789 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-14 % vs Saint-Malo
Saint-Suliac
Ille-et-Vilaine (35) · 7,9 kmPrix médian3 846 €/m²2 301–5 588 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-32 % vs Saint-Malo
Gouesnière
Ille-et-Vilaine (35) · 8,0 kmPrix médian3 063 €/m²2 338–3 608 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-32 % vs Saint-Malo
Pleurtuit
Ille-et-Vilaine (35) · 8,6 kmPrix médian3 063 €/m²1 773–4 035 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 86 ventes simples -
+9 % vs Saint-Malo
Saint-Lunaire
Ille-et-Vilaine (35) · 8,8 kmPrix médian4 878 €/m²3 143–7 752 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples -
-42 % vs Saint-Malo
Saint-Benoît-des-Ondes
Ille-et-Vilaine (35) · 9,4 kmPrix médian2 605 €/m²1 449–3 572 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.