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Le marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Repères sur Saint-Maur-des-Fossés
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Saint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
5 538 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Adamville 1Prix médian : 5 805 €/m² • +4.8% vs prix ville≈ prix ville
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Adamville 2Prix médian : 6 062 €/m² • +9.5% vs prix ville+9.5% vs ville
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Adamville 3Prix médian : 6 195 €/m² • +11.9% vs prix ville+11.9% vs ville
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Adamville 4Prix médian : 5 223 €/m² • -5.7% vs prix ville-5.7% vs ville
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Adamville 5Prix médian : 5 533 €/m² • -0.1% vs prix ville≈ prix ville
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Adamville 6Prix médian : 5 207 €/m² • -6.0% vs prix ville-6% vs ville
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Adamville 7Prix médian : 5 741 €/m² • +3.7% vs prix ville≈ prix ville
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Adamville 8Prix médian : 5 517 €/m² • -0.4% vs prix ville≈ prix ville
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Adamville 9Prix médian : 5 052 €/m² • -8.8% vs prix ville-8.8% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-28 % vs Saint-Maur-des-Fossés
Champigny-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 2,6 kmPrix médian3 961 €/m²2 849–5 792 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 586 ventes simples -
+3 % vs Saint-Maur-des-Fossés
Joinville-le-Pont
Val-de-Marne (94) · 2,8 kmPrix médian5 688 €/m²3 941–8 036 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 237 ventes simples -
-34 % vs Saint-Maur-des-Fossés
Bonneuil-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 2,9 kmPrix médian3 630 €/m²2 468–5 308 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 63 ventes simples -
-34 % vs Saint-Maur-des-Fossés
Créteil
Val-de-Marne (94) · 3,3 kmPrix médian3 649 €/m²2 672–5 446 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 608 ventes simples -
-37 % vs Saint-Maur-des-Fossés
Chennevières-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 3,5 kmPrix médian3 500 €/m²2 446–5 050 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 253 ventes simples -
-29 % vs Saint-Maur-des-Fossés
Ormesson-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 3,6 kmPrix médian3 949 €/m²3 136–5 455 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 100 ventes simples -
-1 % vs Saint-Maur-des-Fossés
Maisons-Alfort
Val-de-Marne (94) · 4,2 kmPrix médian5 489 €/m²3 982–7 144 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 625 ventes simples -
+11 % vs Saint-Maur-des-Fossés
Nogent-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 4,3 kmPrix médian6 154 €/m²4 262–8 139 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 475 ventes simples -
+7 % vs Saint-Maur-des-Fossés
Saint-Maurice
Val-de-Marne (94) · 4,6 kmPrix médian5 918 €/m²2 830–8 766 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 186 ventes simples -
-33 % vs Saint-Maur-des-Fossés
Sucy-en-Brie
Val-de-Marne (94) · 4,7 kmPrix médian3 697 €/m²2 357–5 110 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 243 ventes simples -
-29 % vs Saint-Maur-des-Fossés
Villiers-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 4,8 kmPrix médian3 908 €/m²2 769–5 309 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 352 ventes simples -
-10 % vs Saint-Maur-des-Fossés
Bry-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 4,8 kmPrix médian4 993 €/m²3 492–6 964 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 227 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.