Un bien en vue à Saint-Mesmes ?
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Le marché immobilier à Saint-Mesmes
Repères sur Saint-Mesmes
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Mesmes (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+18 % vs Saint-Mesmes
Messy
Seine-et-Marne (77) · 2,3 kmPrix médian3 626 €/m²2 838–4 716 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+6 % vs Saint-Mesmes
Charny
Seine-et-Marne (77) · 3,5 kmPrix médian3 271 €/m²1 432–3 872 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-9 % vs Saint-Mesmes
Juilly
Seine-et-Marne (77) · 4,1 kmPrix médian2 800 €/m²1 244–3 684 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-13 % vs Saint-Mesmes
Compans
Seine-et-Marne (77) · 4,3 kmPrix médian2 675 €/m²1 131–4 817 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+12 % vs Saint-Mesmes
Gressy
Seine-et-Marne (77) · 4,4 kmPrix médian3 438 €/m²3 267–6 081 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-7 % vs Saint-Mesmes
Thieux
Seine-et-Marne (77) · 4,6 kmPrix médian2 848 €/m²2 200–3 524 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+11 % vs Saint-Mesmes
Villeroy
Seine-et-Marne (77) · 5,0 kmPrix médian3 398 €/m²952–4 091 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+37 % vs Saint-Mesmes
Fresnes-sur-Marne
Seine-et-Marne (77) · 5,2 kmPrix médian4 194 €/m²3 016–4 705 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-11 % vs Saint-Mesmes
Montgé-en-Goële
Seine-et-Marne (77) · 5,2 kmPrix médian2 722 €/m²1 486–4 924 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+15 % vs Saint-Mesmes
Claye-Souilly
Seine-et-Marne (77) · 5,6 kmPrix médian3 531 €/m²2 517–4 505 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 162 ventes simples -
-35 % vs Saint-Mesmes
Iverny
Seine-et-Marne (77) · 5,7 kmPrix médian2 000 €/m²1 793–6 982 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-20 % vs Saint-Mesmes
Cuisy
Seine-et-Marne (77) · 6,0 kmPrix médian2 460 €/m²1 885–3 978 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.