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Saint-Ouen-des-Alleux (35)

En 2024, le prix médian enregistré à Saint-Ouen-des-Alleux atteint 1 526 €/m², sur 10 ventes simples. Le marché affiche -19,1 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Ouen-des-Alleux

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
1 526 € par m²
-19,1 % par rapport à 2023
D1 · 1 109 € D9 · 1 978 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
10 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
1 526 €
par m²
10 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Ouen-des-Alleux

Contexte territorial
Département
Ille-et-Vilaine (35)
Région
Bretagne
Population
1 320
Superficie
15,0 km²
Densité
86 hab./km²
Altitude
78 m (min 32 m • max 106 m)

Marché immobilier à Saint-Ouen-des-Alleux (Ille-et-Vilaine)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2024

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2024 · 10 ventes
Bas (D1) 1 109 €/m²
Médiane (D5) 1 526 €/m²
Haut (D9) 1 978 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 724 €/m²
11 ventes
2022 → -0.3%
1 719 €/m²
17 ventes
2023 ↑ +7.4%
1 846 €/m²
15 ventes
2024 ↓ -17.4%
1 526 €/m²
10 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Ouen-des-Alleux · référence 1 526 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.