Un bien en vue à Saint-Pierre-du-Perray ?
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Le marché immobilier à Saint-Pierre-du-Perray
Repères sur Saint-Pierre-du-Perray
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Saint-Pierre-du-Perray (Essonne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 277 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Iris 1Prix médian : 3 552 €/m² • +8.4% vs prix ville+8.4% vs ville
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Iris 2Prix médian : 3 260 €/m² • -0.5% vs prix ville≈ prix ville
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Iris 3Prix médian : 3 021 €/m² • -7.8% vs prix ville-7.8% vs ville
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Iris 4Prix médian : 3 023 €/m² • -7.7% vs prix ville-7.7% vs ville
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Iris 5Prix médian : 3 214 €/m² • -1.9% vs prix ville≈ prix ville
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Iris 6Prix médian : 3 450 €/m² • +5.3% vs prix ville+5.3% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-4 % vs Saint-Pierre-du-Perray
Saintry-sur-Seine
Essonne (91) · 2,2 kmPrix médian3 145 €/m²2 507–3 819 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 52 ventes simples -
-4 % vs Saint-Pierre-du-Perray
Saint-Germain-lès-Corbeil
Essonne (91) · 2,9 kmPrix médian3 134 €/m²2 626–3 896 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 112 ventes simples -
-1 % vs Saint-Pierre-du-Perray
Lieusaint
Seine-et-Marne (77) · 3,3 kmPrix médian3 249 €/m²2 652–3 857 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 146 ventes simples -
-20 % vs Saint-Pierre-du-Perray
Corbeil-Essonnes
Essonne (91) · 3,5 kmPrix médian2 614 €/m²1 786–3 518 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 559 ventes simples -
-10 % vs Saint-Pierre-du-Perray
Nandy
Seine-et-Marne (77) · 3,6 kmPrix médian2 937 €/m²2 121–3 872 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 68 ventes simples -
+9 % vs Saint-Pierre-du-Perray
Tigery
Essonne (91) · 4,2 kmPrix médian3 563 €/m²2 742–4 477 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
-16 % vs Saint-Pierre-du-Perray
Savigny-le-Temple
Seine-et-Marne (77) · 4,7 kmPrix médian2 746 €/m²2 051–3 375 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 248 ventes simples -
-7 % vs Saint-Pierre-du-Perray
Villabé
Essonne (91) · 5,2 kmPrix médian3 032 €/m²2 455–3 730 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
-6 % vs Saint-Pierre-du-Perray
Étiolles
Essonne (91) · 5,5 kmPrix médian3 070 €/m²2 458–3 908 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+1 % vs Saint-Pierre-du-Perray
Ormoy
Essonne (91) · 5,6 kmPrix médian3 300 €/m²2 234–3 833 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-12 % vs Saint-Pierre-du-Perray
Coudray-Montceaux
Essonne (91) · 5,6 kmPrix médian2 887 €/m²1 993–3 955 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
-29 % vs Saint-Pierre-du-Perray
Évry-Courcouronnes
Essonne (91) · 6,2 kmPrix médian2 333 €/m²1 662–3 251 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 526 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.