Un bien en vue à Évry-Courcouronnes ?
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Le marché immobilier à Évry-Courcouronnes
Repères sur Évry-Courcouronnes
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Évry-Courcouronnes (Essonne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 333 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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AguadoPrix médian : 2 108 €/m² • -9.7% vs prix ville-9.7% vs ville
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Aunettes EstPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Aunettes OuestPrix médian : 2 656 €/m² • +13.8% vs prix ville+13.8% vs ville
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Bois Guillaume-Bois SauvagePrix médian : 2 436 €/m² • +4.4% vs prix ville≈ prix ville
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Bras de Fer-TourellesPrix médian : 2 460 €/m² • +5.4% vs prix ville+5.4% vs ville
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Canal 2Prix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Canal 3Prix médian : 2 556 €/m² • +9.5% vs prix ville+9.5% vs ville
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Centre AdministratifPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Centre Commercial Évry IIPrix médian : 3 182 €/m² • +36.4% vs prix ville+36.4% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-10 % vs Évry-Courcouronnes
Ris-Orangis
Essonne (91) · 2,9 kmPrix médian2 109 €/m²1 592–3 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 221 ventes simples -
+12 % vs Évry-Courcouronnes
Corbeil-Essonnes
Essonne (91) · 3,6 kmPrix médian2 614 €/m²1 786–3 518 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 559 ventes simples -
+43 % vs Évry-Courcouronnes
Soisy-sur-Seine
Essonne (91) · 3,7 kmPrix médian3 341 €/m²2 603–4 714 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 70 ventes simples -
+34 % vs Évry-Courcouronnes
Saint-Germain-lès-Corbeil
Essonne (91) · 3,8 kmPrix médian3 134 €/m²2 626–3 896 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 112 ventes simples -
+28 % vs Évry-Courcouronnes
Lisses
Essonne (91) · 3,8 kmPrix médian2 987 €/m²2 094–3 684 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 70 ventes simples -
+32 % vs Évry-Courcouronnes
Étiolles
Essonne (91) · 3,9 kmPrix médian3 070 €/m²2 458–3 908 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+28 % vs Évry-Courcouronnes
Bondoufle
Essonne (91) · 4,8 kmPrix médian2 977 €/m²2 323–3 783 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 142 ventes simples -
-49 % vs Évry-Courcouronnes
Grigny
Essonne (91) · 4,9 kmPrix médian1 200 €/m²870–2 590 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 123 ventes simples -
+30 % vs Évry-Courcouronnes
Villabé
Essonne (91) · 5,0 kmPrix médian3 032 €/m²2 455–3 730 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
+26 % vs Évry-Courcouronnes
Fleury-Mérogis
Essonne (91) · 5,3 kmPrix médian2 943 €/m²2 492–3 605 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples -
+45 % vs Évry-Courcouronnes
Draveil
Essonne (91) · 5,5 kmPrix médian3 372 €/m²2 222–5 037 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 246 ventes simples -
+35 % vs Évry-Courcouronnes
Saintry-sur-Seine
Essonne (91) · 5,7 kmPrix médian3 145 €/m²2 507–3 819 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 52 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.