Un bien en vue à Saint-Roch ?
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Le marché immobilier à Saint-Roch
Repères sur Saint-Roch
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Roch (Indre-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-15 % vs Saint-Roch
Charentilly
Indre-et-Loire (37) · 3,0 kmPrix médian2 274 €/m²500–2 991 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-1 % vs Saint-Roch
Membrolle-sur-Choisille
Indre-et-Loire (37) · 3,8 kmPrix médian2 665 €/m²1 729–3 724 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
-17 % vs Saint-Roch
Pernay
Indre-et-Loire (37) · 4,3 kmPrix médian2 231 €/m²1 902–3 066 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+9 % vs Saint-Roch
Fondettes
Indre-et-Loire (37) · 4,5 kmPrix médian2 927 €/m²1 937–3 790 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 89 ventes simples -
-15 % vs Saint-Roch
Luynes
Indre-et-Loire (37) · 4,5 kmPrix médian2 267 €/m²1 711–3 060 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
-35 % vs Saint-Roch
Semblançay
Indre-et-Loire (37) · 6,4 kmPrix médian1 752 €/m²1 104–3 105 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-4 % vs Saint-Roch
Mettray
Indre-et-Loire (37) · 6,5 kmPrix médian2 560 €/m²2 028–3 431 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+14 % vs Saint-Roch
Saint-Cyr-sur-Loire
Indre-et-Loire (37) · 7,0 kmPrix médian3 048 €/m²2 118–4 360 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 238 ventes simples -
-8 % vs Saint-Roch
Saint-Antoine-du-Rocher
Indre-et-Loire (37) · 7,0 kmPrix médian2 467 €/m²1 833–3 463 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-26 % vs Saint-Roch
Saint-Étienne-de-Chigny
Indre-et-Loire (37) · 8,2 kmPrix médian1 982 €/m²694–2 797 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-20 % vs Saint-Roch
Saint-Genouph
Indre-et-Loire (37) · 8,3 kmPrix médian2 132 €/m²1 026–3 283 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+7 % vs Saint-Roch
Riche
Indre-et-Loire (37) · 8,7 kmPrix médian2 872 €/m²1 957–3 761 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 168 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.