Un bien en vue à Saint-Vincent-des-Prés ?
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Le marché immobilier à Saint-Vincent-des-Prés
Repères sur Saint-Vincent-des-Prés
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Vincent-des-Prés (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-25 % vs Saint-Vincent-des-Prés
Moncé-en-Saosnois
Sarthe (72) · 2,8 kmPrix médian783 €/m²138–2 444 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-25 % vs Saint-Vincent-des-Prés
Saint-Rémy-des-Monts
Sarthe (72) · 3,0 kmPrix médian785 €/m²127–2 032 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+7 % vs Saint-Vincent-des-Prés
Saint-Pierre-des-Ormes
Sarthe (72) · 3,5 kmPrix médian1 111 €/m²133–1 871 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-20 % vs Saint-Vincent-des-Prés
Origny-le-Roux
Orne (61) · 5,5 kmPrix médian833 €/m²292–1 826 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
+33 % vs Saint-Vincent-des-Prés
Marolles-les-Braults
Sarthe (72) · 6,1 kmPrix médian1 390 €/m²781–2 093 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+2 % vs Saint-Vincent-des-Prés
Mamers
Sarthe (72) · 6,5 kmPrix médian1 061 €/m²450–1 684 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 85 ventes simples -
+37 % vs Saint-Vincent-des-Prés
Saint-Cosme-en-Vairais
Sarthe (72) · 6,7 kmPrix médian1 424 €/m²945–2 151 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-3 % vs Saint-Vincent-des-Prés
Saint-Longis
Sarthe (72) · 6,9 kmPrix médian1 011 €/m²694–1 793 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 9 ventes simples -
-53 % vs Saint-Vincent-des-Prés
Courgains
Sarthe (72) · 7,1 kmPrix médian494 €/m²261–1 699 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+41 % vs Saint-Vincent-des-Prés
Suré
Orne (61) · 8,5 kmPrix médian1 471 €/m²278–7 643 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+3 % vs Saint-Vincent-des-Prés
Saint-Aignan
Sarthe (72) · 8,9 kmPrix médian1 078 €/m²183–1 800 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+21 % vs Saint-Vincent-des-Prés
Chemilli
Orne (61) · 9,2 kmPrix médian1 261 €/m²500–2 117 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.