Un bien en vue à Saucats ?
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Le marché immobilier à Saucats
Repères sur Saucats
Contexte territorialMarché immobilier à Saucats (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+17 % vs Saucats
Léognan
Gironde (33) · 7,7 kmPrix médian3 375 €/m²2 104–4 269 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 85 ventes simples -
+7 % vs Saucats
Brède
Gironde (33) · 8,2 kmPrix médian3 089 €/m²2 292–4 172 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
+25 % vs Saucats
Saint-Morillon
Gironde (33) · 8,9 kmPrix médian3 607 €/m²2 656–6 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-16 % vs Saucats
Cabanac-et-Villagrains
Gironde (33) · 9,2 kmPrix médian2 401 €/m²1 289–3 082 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+21 % vs Saucats
Martillac
Gironde (33) · 9,3 kmPrix médian3 476 €/m²2 205–3 937 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+13 % vs Saucats
Barp
Gironde (33) · 9,5 kmPrix médian3 254 €/m²2 455–3 927 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples -
-4 % vs Saucats
Saint-Magne
Gironde (33) · 11,0 kmPrix médian2 769 €/m²2 266–3 140 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+33 % vs Saucats
Cestas
Gironde (33) · 11,1 kmPrix médian3 820 €/m²2 738–4 792 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 97 ventes simples -
+5 % vs Saucats
Saint-Médard-d'Eyrans
Gironde (33) · 11,8 kmPrix médian3 024 €/m²1 682–3 929 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+24 % vs Saucats
Canéjan
Gironde (33) · 12,3 kmPrix médian3 556 €/m²1 687–4 454 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
+6 % vs Saucats
Saint-Selve
Gironde (33) · 12,6 kmPrix médian3 045 €/m²1 538–3 685 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
0 % vs Saucats
Ayguemorte-les-Graves
Gironde (33) · 13,0 kmPrix médian2 863 €/m²526–4 706 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.