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Saujon (17)

En 2025, le prix médian enregistré à Saujon atteint 2 608 €/m², sur 130 ventes simples. Le marché affiche 0,0 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saujon

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 608 € par m²
0,0 % par rapport à 2024
D1 · 1 645 € D9 · 3 324 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
130 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 603 €
par m²
22 ventes
Maisons M
2 611 €
par m²
108 ventes
+0 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saujon

Contexte territorial
Département
Charente-Maritime (17)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
7 183
Superficie
19,0 km²
Densité
385 hab./km²
Altitude
5 m (min 0 m • max 20 m)

Marché immobilier à Saujon (Charente-Maritime)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 108 ventes
Bas (D1) 1 612 €/m²
Médiane (D5) 2 611 €/m²
Haut (D9) 3 335 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 403 €/m²
Médiane (D5) 2 814 €/m²
Haut (D9) 3 353 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 14 ventes
Bas (D1) 2 106 €/m²
Médiane (D5) 2 589 €/m²
Haut (D9) 3 097 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 225 €/m²
172 ventes
2022 ↑ +20%
2 670 €/m²
124 ventes
2023 ↑ +2.3%
2 733 €/m²
97 ventes
2024 ↓ -4.5%
2 609 €/m²
107 ventes
2025 → +0.1%
2 611 €/m²
108 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 306 €/m²
13 ventes
2022 ↑ +17.7%
2 714 €/m²
10 ventes
2023 ↓ -10.5%
2 429 €/m²
10 ventes
2024 ↑ +10.5%
2 684 €/m²
5 ventes
2025 ↑ +4.9%
2 814 €/m²
6 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 132 €/m²
11 ventes
2022 ↑ +13.2%
2 413 €/m²
14 ventes
2023 ↑ +7.9%
2 603 €/m²
12 ventes
2024 ↓ -3.1%
2 523 €/m²
10 ventes
2025 ↑ +2.6%
2 589 €/m²
14 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saujon · référence 2 608 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.