Un bien en vue à Talais ?
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Le marché immobilier à Talais
Repères sur Talais
Contexte territorialMarché immobilier à Talais (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+105 % vs Talais
Soulac-sur-Mer
Gironde (33) · 4,1 kmPrix médian3 988 €/m²2 471–6 263 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 113 ventes simples -
-14 % vs Talais
Saint-Vivien-de-Médoc
Gironde (33) · 4,5 kmPrix médian1 680 €/m²776–2 264 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+10 % vs Talais
Grayan-et-l'Hôpital
Gironde (33) · 5,9 kmPrix médian2 138 €/m²806–7 115 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+26 % vs Talais
Verdon-sur-Mer
Gironde (33) · 7,1 kmPrix médian2 449 €/m²1 328–3 034 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
+37 % vs Talais
Vensac
Gironde (33) · 8,6 kmPrix médian2 667 €/m²1 280–5 191 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-31 % vs Talais
Jau-Dignac-et-Loirac
Gironde (33) · 10,3 kmPrix médian1 344 €/m²784–2 294 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-29 % vs Talais
Queyrac
Gironde (33) · 13,6 kmPrix médian1 375 €/m²1 087–2 857 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+82 % vs Talais
Meschers-sur-Gironde
Charente-Maritime (17) · 14,0 kmPrix médian3 554 €/m²2 111–4 903 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 98 ventes simples -
+28 % vs Talais
Talmont-sur-Gironde
Charente-Maritime (17) · 14,6 kmPrix médian2 492 €/m²1 714–4 189 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+84 % vs Talais
Vendays-Montalivet
Gironde (33) · 15,4 kmPrix médian3 592 €/m²1 621–6 471 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
+106 % vs Talais
Saint-Georges-de-Didonne
Charente-Maritime (17) · 15,6 kmPrix médian4 007 €/m²2 864–5 629 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 248 ventes simples -
-26 % vs Talais
Valeyrac
Gironde (33) · 15,7 kmPrix médian1 443 €/m²109–1 961 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.