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Trignac (44)

En 2025, le prix médian enregistré à Trignac atteint 2 475 €/m², sur 101 ventes simples. Le marché affiche -0,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Trignac

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 475 € par m²
-0,5 % par rapport à 2024
D1 · 1 719 € D9 · 3 457 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
101 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 909 €
par m²
23 ventes
Maisons M
2 371 €
par m²
78 ventes
-18 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Trignac

Contexte territorial
Département
Loire-Atlantique (44)
Région
Pays de la Loire
Population
8 106
Superficie
14,0 km²
Densité
569 hab./km²
Altitude
3 m (min 0 m • max 10 m)

Marché immobilier à Trignac (Loire-Atlantique)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 78 ventes
Bas (D1) 1 600 €/m²
Médiane (D5) 2 371 €/m²
Haut (D9) 3 188 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 16 ventes
Bas (D1) 2 500 €/m²
Médiane (D5) 3 157 €/m²
Haut (D9) 4 333 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 379 €/m²
Médiane (D5) 2 507 €/m²
Haut (D9) 3 097 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 278 €/m²
104 ventes
2022 ↑ +5.7%
2 407 €/m²
86 ventes
2023 ↑ +6.1%
2 555 €/m²
83 ventes
2024 ↓ -6.3%
2 393 €/m²
68 ventes
2025 → -0.9%
2 371 €/m²
78 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
2 638 €/m²
6 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 563 €/m²
16 ventes
2022 ↑ +12.5%
2 883 €/m²
12 ventes
2023 → +0.7%
2 902 €/m²
5 ventes
2024 ↓ -8.4%
2 659 €/m²
13 ventes
2025 ↑ +18.8%
3 157 €/m²
16 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Trignac · référence 2 475 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.