Un bien en vue à Vaux-le-Pénil ?
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Le marché immobilier à Vaux-le-Pénil
Repères sur Vaux-le-Pénil
Contexte territorialMarché immobilier à Vaux-le-Pénil (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+10 % vs Vaux-le-Pénil
Livry-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 2,4 kmPrix médian3 025 €/m²2 195–3 641 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+5 % vs Vaux-le-Pénil
Maincy
Seine-et-Marne (77) · 3,3 kmPrix médian2 874 €/m²1 693–3 634 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-11 % vs Vaux-le-Pénil
Rochette
Seine-et-Marne (77) · 3,4 kmPrix médian2 450 €/m²1 988–3 722 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-3 % vs Vaux-le-Pénil
Melun
Seine-et-Marne (77) · 3,6 kmPrix médian2 667 €/m²1 686–3 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 413 ventes simples -
+16 % vs Vaux-le-Pénil
Chartrettes
Seine-et-Marne (77) · 3,7 kmPrix médian3 191 €/m²1 981–4 079 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
-3 % vs Vaux-le-Pénil
Sivry-Courtry
Seine-et-Marne (77) · 4,4 kmPrix médian2 647 €/m²1 369–3 095 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+1 % vs Vaux-le-Pénil
Rubelles
Seine-et-Marne (77) · 4,6 kmPrix médian2 762 €/m²2 203–3 837 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-2 % vs Vaux-le-Pénil
Dammarie-les-Lys
Seine-et-Marne (77) · 5,2 kmPrix médian2 683 €/m²1 807–3 559 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 187 ventes simples -
-25 % vs Vaux-le-Pénil
Mée-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 5,3 kmPrix médian2 064 €/m²1 341–2 955 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 140 ventes simples -
+55 % vs Vaux-le-Pénil
Bois-le-Roi
Seine-et-Marne (77) · 5,5 kmPrix médian4 243 €/m²3 111–5 306 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples -
+17 % vs Vaux-le-Pénil
Moisenay
Seine-et-Marne (77) · 5,5 kmPrix médian3 208 €/m²2 357–3 877 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+0 % vs Vaux-le-Pénil
Voisenon
Seine-et-Marne (77) · 5,6 kmPrix médian2 750 €/m²2 101–3 280 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.