Un bien en vue à Vayres-sur-Essonne ?
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Le marché immobilier à Vayres-sur-Essonne
Repères sur Vayres-sur-Essonne
Contexte territorialMarché immobilier à Vayres-sur-Essonne (Essonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-32 % vs Vayres-sur-Essonne
Courdimanche-sur-Essonne
Essonne (91) · 2,0 kmPrix médian2 101 €/m²838–4 225 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-24 % vs Vayres-sur-Essonne
D'Huison-Longueville
Essonne (91) · 3,0 kmPrix médian2 338 €/m²1 593–3 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-6 % vs Vayres-sur-Essonne
Boutigny-sur-Essonne
Essonne (91) · 3,6 kmPrix médian2 896 €/m²1 343–3 375 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-9 % vs Vayres-sur-Essonne
Guigneville-sur-Essonne
Essonne (91) · 4,0 kmPrix médian2 797 €/m²2 311–3 111 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-3 % vs Vayres-sur-Essonne
Maisse
Essonne (91) · 4,4 kmPrix médian2 987 €/m²1 790–3 494 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-23 % vs Vayres-sur-Essonne
Bouville
Essonne (91) · 5,0 kmPrix médian2 373 €/m²1 903–4 302 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+30 % vs Vayres-sur-Essonne
Valpuiseaux
Essonne (91) · 5,5 kmPrix médian4 000 €/m²2 500–5 089 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-12 % vs Vayres-sur-Essonne
Ferté-Alais
Essonne (91) · 5,7 kmPrix médian2 688 €/m²1 683–3 455 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 47 ventes simples -
-9 % vs Vayres-sur-Essonne
Boissy-le-Cutté
Essonne (91) · 6,2 kmPrix médian2 794 €/m²1 852–3 538 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-8 % vs Vayres-sur-Essonne
Cerny
Essonne (91) · 6,5 kmPrix médian2 835 €/m²1 708–3 827 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 47 ventes simples -
-25 % vs Vayres-sur-Essonne
Videlles
Essonne (91) · 6,8 kmPrix médian2 292 €/m²1 882–5 129 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 9 ventes simples -
-4 % vs Vayres-sur-Essonne
Moigny-sur-École
Essonne (91) · 7,0 kmPrix médian2 932 €/m²2 183–3 913 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.