Un bien en vue à Ivry-sur-Seine ?
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Le marché immobilier à Ivry-sur-Seine
Repères sur Ivry-sur-Seine
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
5 000 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Centre Ville EstPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Centre Ville NordPrix médian : 5 248 €/m² • +5.0% vs prix ville≈ prix ville
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Centre Ville OuestPrix médian : 4 483 €/m² • -10.3% vs prix ville-10.3% vs ville
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Centre Ville SudPrix médian : 5 250 €/m² • +5.0% vs prix ville≈ prix ville
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Cité Pierre et Marie CuriePrix médian : 4 960 €/m² • -0.8% vs prix ville≈ prix ville
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Danton EstPrix médian : 5 370 €/m² • +7.4% vs prix ville+7.4% vs ville
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Danton OuestPrix médian : 5 227 €/m² • +4.5% vs prix ville≈ prix ville
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FortPrix médian : 4 000 €/m² • -20.0% vs prix ville-20% vs ville
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GagarinePrix médian : 4 358 €/m² • -12.8% vs prix ville-12.8% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+50 % vs Ivry-sur-Seine
Charenton-le-Pont
Val-de-Marne (94) · 1,8 kmPrix médian7 500 €/m²5 386–9 325 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 353 ventes simples -
+12 % vs Ivry-sur-Seine
Kremlin-Bicêtre
Val-de-Marne (94) · 2,3 kmPrix médian5 606 €/m²4 265–7 417 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 236 ventes simples -
-19 % vs Ivry-sur-Seine
Vitry-sur-Seine
Val-de-Marne (94) · 2,8 kmPrix médian4 071 €/m²2 857–5 730 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 502 ventes simples -
+1 % vs Ivry-sur-Seine
Villejuif
Val-de-Marne (94) · 3,0 kmPrix médian5 053 €/m²3 526–6 618 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 419 ventes simples -
-1 % vs Ivry-sur-Seine
Alfortville
Val-de-Marne (94) · 3,1 kmPrix médian4 974 €/m²3 577–6 538 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 414 ventes simples -
+15 % vs Ivry-sur-Seine
Gentilly
Val-de-Marne (94) · 3,2 kmPrix médian5 750 €/m²4 390–7 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 148 ventes simples -
+18 % vs Ivry-sur-Seine
Saint-Maurice
Val-de-Marne (94) · 3,7 kmPrix médian5 918 €/m²2 830–8 766 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 186 ventes simples -
+10 % vs Ivry-sur-Seine
Maisons-Alfort
Val-de-Marne (94) · 3,7 kmPrix médian5 489 €/m²3 982–7 144 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 625 ventes simples -
+71 % vs Ivry-sur-Seine
Saint-Mandé
Val-de-Marne (94) · 3,9 kmPrix médian8 571 €/m²6 818–10 603 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 309 ventes simples -
+1 % vs Ivry-sur-Seine
Arcueil
Val-de-Marne (94) · 4,0 kmPrix médian5 033 €/m²3 725–7 106 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 153 ventes simples -
+1 % vs Ivry-sur-Seine
Cachan
Val-de-Marne (94) · 4,7 kmPrix médian5 031 €/m²3 667–6 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 263 ventes simples -
+73 % vs Ivry-sur-Seine
Vincennes
Val-de-Marne (94) · 5,3 kmPrix médian8 662 €/m²6 513–11 150 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 789 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.