Un bien en vue à Virsac ?
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Le marché immobilier à Virsac
Repères sur Virsac
Contexte territorialMarché immobilier à Virsac (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-10 % vs Virsac
Val de Virvée
Gironde (33) · 2,4 kmPrix médian2 435 €/m²1 330–3 309 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-8 % vs Virsac
Peujard
Gironde (33) · 2,5 kmPrix médian2 488 €/m²1 276–3 056 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-19 % vs Virsac
Saint-Gervais
Gironde (33) · 2,7 kmPrix médian2 171 €/m²1 212–2 808 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-23 % vs Virsac
Saint-Laurent-d'Arce
Gironde (33) · 3,1 kmPrix médian2 063 €/m²831–2 652 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-7 % vs Virsac
Saint-André-de-Cubzac
Gironde (33) · 3,3 kmPrix médian2 518 €/m²1 914–3 184 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 127 ventes simples -
-37 % vs Virsac
Gauriaguet
Gironde (33) · 3,8 kmPrix médian1 711 €/m²270–2 866 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-23 % vs Virsac
Prignac-et-Marcamps
Gironde (33) · 4,7 kmPrix médian2 083 €/m²526–3 274 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-16 % vs Virsac
Cubnezais
Gironde (33) · 5,4 kmPrix médian2 269 €/m²1 020–3 011 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-27 % vs Virsac
Marsas
Gironde (33) · 6,2 kmPrix médian1 957 €/m²1 136–2 200 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-21 % vs Virsac
Cubzac-les-Ponts
Gironde (33) · 6,3 kmPrix médian2 136 €/m²1 419–2 585 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-6 % vs Virsac
Lande-de-Fronsac
Gironde (33) · 6,4 kmPrix médian2 537 €/m²2 048–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-33 % vs Virsac
Tauriac
Gironde (33) · 6,4 kmPrix médian1 793 €/m²675–2 486 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.