Un bien en vue à Pennes-Mirabeau ?
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Le marché immobilier à Pennes-Mirabeau
Repères sur Pennes-Mirabeau
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Pennes-Mirabeau (Bouches-du-Rhône)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 859 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Barnoins-VillagePrix médian : 4 004 €/m² • +3.8% vs prix ville≈ prix ville
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Basse GavottePrix médian : 3 871 €/m² • +0.3% vs prix ville≈ prix ville
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Cadeneaux EstPrix médian : 4 049 €/m² • +4.9% vs prix ville≈ prix ville
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Cadeneaux OuestPrix médian : 2 857 €/m² • -26.0% vs prix ville-26% vs ville
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Cd6-Plan de CampagnePrix médian : 4 118 €/m² • +6.7% vs prix ville+6.7% vs ville
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Font Blanche-ReposPrix médian : 3 516 €/m² • -8.9% vs prix ville-8.9% vs ville
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Haute GavottePrix médian : 3 867 €/m² • +0.2% vs prix ville≈ prix ville
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Jas de Rhodes-Grande CollePrix médian : 4 389 €/m² • +13.7% vs prix ville+13.7% vs ville
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Pallières-Plan des PennesPrix médian : 3 857 €/m² • -0.1% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+0 % vs Pennes-Mirabeau
Saint-Victoret
Bouches-du-Rhône (13) · 5,2 kmPrix médian3 860 €/m²2 625–5 556 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
-13 % vs Pennes-Mirabeau
Septèmes-les-Vallons
Bouches-du-Rhône (13) · 5,3 kmPrix médian3 338 €/m²2 074–4 691 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 133 ventes simples -
+32 % vs Pennes-Mirabeau
Cabriès
Bouches-du-Rhône (13) · 5,9 kmPrix médian5 091 €/m²4 118–6 933 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 70 ventes simples -
+29 % vs Pennes-Mirabeau
Rove
Bouches-du-Rhône (13) · 6,6 kmPrix médian4 971 €/m²3 276–7 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
-14 % vs Pennes-Mirabeau
Vitrolles
Bouches-du-Rhône (13) · 6,7 kmPrix médian3 334 €/m²1 947–4 639 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 387 ventes simples -
+1 % vs Pennes-Mirabeau
Gignac-la-Nerthe
Bouches-du-Rhône (13) · 7,3 kmPrix médian3 907 €/m²2 583–5 256 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 103 ventes simples -
-25 % vs Pennes-Mirabeau
Marignane
Bouches-du-Rhône (13) · 8,5 kmPrix médian2 893 €/m²1 721–4 640 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 380 ventes simples -
+34 % vs Pennes-Mirabeau
Bouc-Bel-Air
Bouches-du-Rhône (13) · 9,2 kmPrix médian5 166 €/m²3 524–6 894 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 105 ventes simples -
+26 % vs Pennes-Mirabeau
Simiane-Collongue
Bouches-du-Rhône (13) · 9,9 kmPrix médian4 866 €/m²2 982–5 730 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.