Un bien en vue à Artigues-près-Bordeaux ?
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Le marché immobilier à Artigues-près-Bordeaux
Repères sur Artigues-près-Bordeaux
Contexte territorialMarché immobilier à Artigues-près-Bordeaux (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-2 % vs Artigues-près-Bordeaux
Cenon
Gironde (33) · 2,5 kmPrix médian3 012 €/m²2 185–3 905 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 376 ventes simples -
+1 % vs Artigues-près-Bordeaux
Tresses
Gironde (33) · 2,5 kmPrix médian3 099 €/m²1 969–3 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-6 % vs Artigues-près-Bordeaux
Yvrac
Gironde (33) · 2,9 kmPrix médian2 883 €/m²2 182–4 023 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-16 % vs Artigues-près-Bordeaux
Lormont
Gironde (33) · 3,0 kmPrix médian2 590 €/m²1 810–3 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 230 ventes simples -
+2 % vs Artigues-près-Bordeaux
Floirac
Gironde (33) · 3,8 kmPrix médian3 143 €/m²2 162–3 969 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 175 ventes simples -
-3 % vs Artigues-près-Bordeaux
Pompignac
Gironde (33) · 4,6 kmPrix médian2 975 €/m²2 529–3 685 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-9 % vs Artigues-près-Bordeaux
Sainte-Eulalie
Gironde (33) · 4,7 kmPrix médian2 793 €/m²1 626–3 555 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
-11 % vs Artigues-près-Bordeaux
Carbon-Blanc
Gironde (33) · 4,7 kmPrix médian2 728 €/m²1 884–3 658 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 96 ventes simples -
+6 % vs Artigues-près-Bordeaux
Bouliac
Gironde (33) · 5,0 kmPrix médian3 263 €/m²2 059–4 653 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-4 % vs Artigues-près-Bordeaux
Montussan
Gironde (33) · 5,4 kmPrix médian2 957 €/m²1 264–3 486 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+2 % vs Artigues-près-Bordeaux
Carignan-de-Bordeaux
Gironde (33) · 5,7 kmPrix médian3 125 €/m²2 197–4 275 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
+3 % vs Artigues-près-Bordeaux
Fargues-Saint-Hilaire
Gironde (33) · 5,9 kmPrix médian3 161 €/m²1 820–3 721 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.