Un bien en vue à Blagnac ?
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Le marché immobilier à Blagnac
Repères sur Blagnac
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Blagnac (Haute-Garonne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 157 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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AéroportPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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BaradelPrix médian : 3 054 €/m² • -3.3% vs prix ville≈ prix ville
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BerryPrix médian : 2 863 €/m² • -9.3% vs prix ville-9.3% vs ville
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CentrePrix médian : 3 327 €/m² • +5.4% vs prix ville+5.4% vs ville
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Grand NoblePrix médian : 3 115 €/m² • -1.3% vs prix ville≈ prix ville
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GrenadePrix médian : 3 226 €/m² • +2.2% vs prix ville≈ prix ville
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PinotPrix médian : 2 984 €/m² • -5.5% vs prix ville-5.5% vs ville
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RitouretPrix médian : 3 044 €/m² • -3.6% vs prix ville≈ prix ville
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SaoulousPrix médian : 4 214 €/m² • +33.5% vs prix ville+33.5% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-6 % vs Blagnac
Beauzelle
Haute-Garonne (31) · 2,9 kmPrix médian2 977 €/m²2 218–3 630 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 81 ventes simples -
-16 % vs Blagnac
Cornebarrieu
Haute-Garonne (31) · 4,7 kmPrix médian2 656 €/m²2 035–3 350 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 97 ventes simples -
-16 % vs Blagnac
Aucamville
Haute-Garonne (31) · 4,8 kmPrix médian2 667 €/m²2 000–3 227 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 125 ventes simples -
-22 % vs Blagnac
Fenouillet
Haute-Garonne (31) · 4,9 kmPrix médian2 477 €/m²1 859–3 224 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 87 ventes simples -
-12 % vs Blagnac
Colomiers
Haute-Garonne (31) · 5,4 kmPrix médian2 773 €/m²1 842–3 545 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 506 ventes simples -
-2 % vs Blagnac
Seilh
Haute-Garonne (31) · 5,6 kmPrix médian3 085 €/m²2 569–3 886 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples -
-13 % vs Blagnac
Aussonne
Haute-Garonne (31) · 6,2 kmPrix médian2 758 €/m²1 822–3 365 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 86 ventes simples -
-23 % vs Blagnac
Fonbeauzard
Haute-Garonne (31) · 6,2 kmPrix médian2 433 €/m²2 163–3 207 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples -
-16 % vs Blagnac
Saint-Alban
Haute-Garonne (31) · 6,3 kmPrix médian2 662 €/m²2 178–3 313 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 72 ventes simples -
+5 % vs Blagnac
Toulouse
Haute-Garonne (31) · 6,7 kmPrix médian3 311 €/m²2 067–5 132 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 962 ventes simples -
-14 % vs Blagnac
Launaguet
Haute-Garonne (31) · 6,9 kmPrix médian2 700 €/m²2 134–3 442 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 111 ventes simples -
-18 % vs Blagnac
Gagnac-sur-Garonne
Haute-Garonne (31) · 7,4 kmPrix médian2 592 €/m²1 839–3 328 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 50 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.