Un bien en vue à Baguer-Morvan ?
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Le marché immobilier à Baguer-Morvan
Repères sur Baguer-Morvan
Contexte territorialMarché immobilier à Baguer-Morvan (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+9 % vs Baguer-Morvan
Bonnemain
Ille-et-Vilaine (35) · 3,9 kmPrix médian2 162 €/m²1 532–2 917 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+17 % vs Baguer-Morvan
Dol-de-Bretagne
Ille-et-Vilaine (35) · 4,1 kmPrix médian2 315 €/m²1 406–3 351 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 83 ventes simples -
-5 % vs Baguer-Morvan
Epiniac
Ille-et-Vilaine (35) · 5,1 kmPrix médian1 893 €/m²1 273–3 761 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-5 % vs Baguer-Morvan
Tronchet
Ille-et-Vilaine (35) · 5,3 kmPrix médian1 889 €/m²1 220–2 714 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+7 % vs Baguer-Morvan
Roz-Landrieux
Ille-et-Vilaine (35) · 5,6 kmPrix médian2 117 €/m²1 458–2 789 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+18 % vs Baguer-Morvan
Plerguer
Ille-et-Vilaine (35) · 6,0 kmPrix médian2 348 €/m²1 149–3 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
+7 % vs Baguer-Morvan
Mont-Dol
Ille-et-Vilaine (35) · 7,4 kmPrix médian2 134 €/m²1 224–3 043 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-23 % vs Baguer-Morvan
Lourmais
Ille-et-Vilaine (35) · 7,7 kmPrix médian1 534 €/m²652–2 232 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+9 % vs Baguer-Morvan
Baguer-Pican
Ille-et-Vilaine (35) · 7,8 kmPrix médian2 166 €/m²982–3 118 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-22 % vs Baguer-Morvan
Broualan
Ille-et-Vilaine (35) · 8,8 kmPrix médian1 542 €/m²833–3 578 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+4 % vs Baguer-Morvan
Trémeheuc
Ille-et-Vilaine (35) · 9,1 kmPrix médian2 071 €/m²1 378–3 095 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-27 % vs Baguer-Morvan
Boussac
Ille-et-Vilaine (35) · 9,2 kmPrix médian1 444 €/m²817–2 325 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.