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Brou-sur-Chantereine (77)

En 2025, le prix médian enregistré à Brou-sur-Chantereine atteint 2 794 €/m², sur 82 ventes simples. Le marché affiche +4,6 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Brou-sur-Chantereine

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 794 € par m²
+4,6 % par rapport à 2024
D1 · 2 282 € D9 · 4 302 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
82 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 753 €
par m²
68 ventes
Maisons M
3 399 €
par m²
14 ventes
+23 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Brou-sur-Chantereine

Contexte territorial
Département
Seine-et-Marne (77)
Région
Île-de-France
Population
4 992
Superficie
4,0 km²
Densité
1 140 hab./km²
Altitude
53 m (min 40 m • max 57 m)

Marché immobilier à Brou-sur-Chantereine (Seine-et-Marne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 14 ventes
Bas (D1) 2 552 €/m²
Médiane (D5) 3 399 €/m²
Haut (D9) 5 128 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 14 ventes
Bas (D1) 2 340 €/m²
Médiane (D5) 3 518 €/m²
Haut (D9) 4 318 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 24 ventes
Bas (D1) 2 377 €/m²
Médiane (D5) 2 686 €/m²
Haut (D9) 3 897 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 25 ventes
Bas (D1) 2 153 €/m²
Médiane (D5) 2 556 €/m²
Haut (D9) 3 382 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
4 032 €/m²
23 ventes
2022 ↑ +10.3%
4 448 €/m²
12 ventes
2023 ↑ +12.8%
5 019 €/m²
10 ventes
2024 ↓ -32%
3 413 €/m²
6 ventes
2025 → -0.4%
3 399 €/m²
14 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 766 €/m²
7 ventes
2022 ↑ +52.6%
4 220 €/m²
8 ventes
2023 ↓ -13.9%
3 633 €/m²
8 ventes
2024 ↓ -4.1%
3 485 €/m²
11 ventes
2025 → +1%
3 518 €/m²
14 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 779 €/m²
24 ventes
2022 → +0.9%
2 803 €/m²
19 ventes
2023 → 0%
2 803 €/m²
19 ventes
2024 ↓ -7.5%
2 593 €/m²
16 ventes
2025 ↑ +3.6%
2 686 €/m²
24 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Brou-sur-Chantereine · référence 2 794 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.