Un bien en vue à Cannes-Écluse ?
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Le marché immobilier à Cannes-Écluse
Repères sur Cannes-Écluse
Contexte territorialMarché immobilier à Cannes-Écluse (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-9 % vs Cannes-Écluse
Esmans
Seine-et-Marne (77) · 2,8 kmPrix médian1 889 €/m²1 500–2 405 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-4 % vs Cannes-Écluse
Montereau-Fault-Yonne
Seine-et-Marne (77) · 3,6 kmPrix médian2 000 €/m²1 250–2 733 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 137 ventes simples -
-2 % vs Cannes-Écluse
Brosse-Montceaux
Seine-et-Marne (77) · 3,7 kmPrix médian2 040 €/m²706–2 709 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-7 % vs Cannes-Écluse
Marolles-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 3,8 kmPrix médian1 941 €/m²1 230–2 786 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+6 % vs Cannes-Écluse
Varennes-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 4,5 kmPrix médian2 200 €/m²1 395–3 092 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
-33 % vs Cannes-Écluse
Montmachoux
Seine-et-Marne (77) · 4,9 kmPrix médian1 404 €/m²800–2 099 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+2 % vs Cannes-Écluse
Saint-Germain-Laval
Seine-et-Marne (77) · 5,0 kmPrix médian2 121 €/m²844–2 523 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-20 % vs Cannes-Écluse
Noisy-Rudignon
Seine-et-Marne (77) · 5,2 kmPrix médian1 665 €/m²815–1 938 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-3 % vs Cannes-Écluse
Villeneuve-la-Guyard
Yonne (89) · 5,7 kmPrix médian2 012 €/m²1 184–3 171 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
+22 % vs Cannes-Écluse
Ville-Saint-Jacques
Seine-et-Marne (77) · 7,2 kmPrix médian2 535 €/m²2 115–3 800 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+9 % vs Cannes-Écluse
Grande-Paroisse
Seine-et-Marne (77) · 7,5 kmPrix médian2 264 €/m²1 100–3 178 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-30 % vs Cannes-Écluse
Misy-sur-Yonne
Seine-et-Marne (77) · 7,7 kmPrix médian1 461 €/m²800–2 093 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.