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Chartres-de-Bretagne (35)

En 2025, le prix médian enregistré à Chartres-de-Bretagne atteint 2 965 €/m², sur 124 ventes simples. Le marché affiche +2,0 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Chartres-de-Bretagne

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 965 € par m²
+2,0 % par rapport à 2024
D1 · 2 240 € D9 · 3 652 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
124 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 012 €
par m²
68 ventes
Maisons M
2 903 €
par m²
56 ventes
-4 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Chartres-de-Bretagne

Contexte territorial
Département
Ille-et-Vilaine (35)
Région
Bretagne
Population
8 237
Superficie
10,0 km²
Densité
821 hab./km²
Altitude
32 m (min 16 m • max 50 m)

Marché immobilier à Chartres-de-Bretagne (Ille-et-Vilaine)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 56 ventes
Bas (D1) 2 234 €/m²
Médiane (D5) 2 903 €/m²
Haut (D9) 3 797 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 544 €/m²
Médiane (D5) 3 148 €/m²
Haut (D9) 3 480 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 16 ventes
Bas (D1) 2 335 €/m²
Médiane (D5) 3 043 €/m²
Haut (D9) 3 652 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 37 ventes
Bas (D1) 2 239 €/m²
Médiane (D5) 3 007 €/m²
Haut (D9) 3 621 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 10 ventes
Bas (D1) 2 158 €/m²
Médiane (D5) 2 805 €/m²
Haut (D9) 3 735 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 946 €/m²
47 ventes
2022 ↑ +2.2%
3 011 €/m²
53 ventes
2023 ↑ +1.1%
3 044 €/m²
58 ventes
2024 ↓ -5.4%
2 879 €/m²
41 ventes
2025 → +0.8%
2 903 €/m²
56 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
3 148 €/m²
5 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
3 043 €/m²
29 ventes
2022 ↑ +3.8%
3 158 €/m²
32 ventes
2023 ↑ +8.6%
3 429 €/m²
15 ventes
2024 ↓ -6.9%
3 191 €/m²
16 ventes
2025 ↓ -4.6%
3 043 €/m²
16 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Chartres-de-Bretagne · référence 2 965 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.