Un bien en vue à Clermont-Ferrand ?
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Le marché immobilier à Clermont-Ferrand
Repères sur Clermont-Ferrand
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 150 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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A. DuclosPrix médian : 2 322 €/m² • +8.0% vs prix ville+8% vs ville
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Anatole FrancePrix médian : 2 080 €/m² • -3.2% vs prix ville≈ prix ville
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André TheurietPrix médian : 2 193 €/m² • +2.0% vs prix ville≈ prix ville
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BallainvilliersPrix médian : 2 508 €/m² • +16.6% vs prix ville+16.6% vs ville
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BergougnanPrix médian : 2 159 €/m² • +0.4% vs prix ville≈ prix ville
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Bien AssisPrix médian : 2 269 €/m² • +5.5% vs prix ville+5.5% vs ville
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BonnabaudPrix médian : 2 598 €/m² • +20.8% vs prix ville+20.8% vs ville
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ChampfleuriPrix médian : 2 005 €/m² • -6.7% vs prix ville-6.7% vs ville
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ChampratelPrix médian : 2 203 €/m² • +2.5% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+13 % vs Clermont-Ferrand
Aubière
Puy-de-Dôme (63) · 4,0 kmPrix médian2 422 €/m²1 508–3 365 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 122 ventes simples -
-2 % vs Clermont-Ferrand
Aulnat
Puy-de-Dôme (63) · 4,3 kmPrix médian2 105 €/m²1 137–2 837 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
+12 % vs Clermont-Ferrand
Chamalières
Puy-de-Dôme (63) · 4,4 kmPrix médian2 406 €/m²1 565–3 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 399 ventes simples -
+5 % vs Clermont-Ferrand
Beaumont
Puy-de-Dôme (63) · 4,6 kmPrix médian2 258 €/m²1 351–3 423 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 147 ventes simples -
+7 % vs Clermont-Ferrand
Durtol
Puy-de-Dôme (63) · 5,1 kmPrix médian2 309 €/m²1 353–4 302 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+10 % vs Clermont-Ferrand
Cébazat
Puy-de-Dôme (63) · 5,2 kmPrix médian2 373 €/m²1 449–3 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 86 ventes simples -
-16 % vs Clermont-Ferrand
Nohanent
Puy-de-Dôme (63) · 5,3 kmPrix médian1 802 €/m²1 050–2 510 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-3 % vs Clermont-Ferrand
Gerzat
Puy-de-Dôme (63) · 5,6 kmPrix médian2 093 €/m²1 033–2 873 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 122 ventes simples -
-4 % vs Clermont-Ferrand
Blanzat
Puy-de-Dôme (63) · 5,7 kmPrix médian2 063 €/m²1 019–2 888 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
+11 % vs Clermont-Ferrand
Lempdes
Puy-de-Dôme (63) · 6,2 kmPrix médian2 390 €/m²1 618–3 034 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 120 ventes simples -
+28 % vs Clermont-Ferrand
Pérignat-lès-Sarliève
Puy-de-Dôme (63) · 6,3 kmPrix médian2 755 €/m²1 813–3 644 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+8 % vs Clermont-Ferrand
Malintrat
Puy-de-Dôme (63) · 6,4 kmPrix médian2 316 €/m²1 537–2 759 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 11 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.