Un bien en vue à Créteil ?
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Le marché immobilier à Créteil
Repères sur Créteil
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Créteil (Val-de-Marne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 649 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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AbbayePrix médian : 2 794 €/m² • -23.4% vs prix ville-23.4% vs ville
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ArcosPrix médian : 2 785 €/m² • -23.7% vs prix ville-23.7% vs ville
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Bords de MarnePrix médian : 5 446 €/m² • +49.2% vs prix ville+49.2% vs ville
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CardinaudPrix médian : 4 547 €/m² • +24.6% vs prix ville+24.6% vs ville
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CasalisPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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CimetièrePrix médian : 3 845 €/m² • +5.4% vs prix ville+5.4% vs ville
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Côte d'Or-Coteaux du Sud-SarrasinsPrix médian : 4 032 €/m² • +10.5% vs prix ville+10.5% vs ville
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ÉglisePrix médian : 3 733 €/m² • +2.3% vs prix ville≈ prix ville
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Henri Mondor-ChampevalPrix médian : 3 478 €/m² • -4.7% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-1 % vs Créteil
Bonneuil-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 2,7 kmPrix médian3 630 €/m²2 468–5 308 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 63 ventes simples -
+50 % vs Créteil
Maisons-Alfort
Val-de-Marne (94) · 2,7 kmPrix médian5 489 €/m²3 982–7 144 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 625 ventes simples -
+36 % vs Créteil
Alfortville
Val-de-Marne (94) · 2,8 kmPrix médian4 974 €/m²3 577–6 538 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 414 ventes simples -
+52 % vs Créteil
Saint-Maur-des-Fossés
Val-de-Marne (94) · 3,3 kmPrix médian5 538 €/m²4 000–8 148 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 148 ventes simples -
-2 % vs Créteil
Valenton
Val-de-Marne (94) · 3,5 kmPrix médian3 575 €/m²2 700–5 037 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
-2 % vs Créteil
Choisy-le-Roi
Val-de-Marne (94) · 3,6 kmPrix médian3 594 €/m²2 492–4 821 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 415 ventes simples -
+62 % vs Créteil
Saint-Maurice
Val-de-Marne (94) · 4,0 kmPrix médian5 918 €/m²2 830–8 766 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 186 ventes simples -
+56 % vs Créteil
Joinville-le-Pont
Val-de-Marne (94) · 4,0 kmPrix médian5 688 €/m²3 941–8 036 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 237 ventes simples -
+12 % vs Créteil
Vitry-sur-Seine
Val-de-Marne (94) · 4,5 kmPrix médian4 071 €/m²2 857–5 730 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 502 ventes simples -
-22 % vs Créteil
Villeneuve-Saint-Georges
Val-de-Marne (94) · 4,8 kmPrix médian2 829 €/m²1 895–4 557 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 169 ventes simples -
-8 % vs Créteil
Limeil-Brévannes
Val-de-Marne (94) · 5,0 kmPrix médian3 367 €/m²2 373–4 247 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 238 ventes simples -
+106 % vs Créteil
Charenton-le-Pont
Val-de-Marne (94) · 5,5 kmPrix médian7 500 €/m²5 386–9 325 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 353 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.