Un bien en vue à Choisy-le-Roi ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Choisy-le-Roi
Repères sur Choisy-le-Roi
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Choisy-le-Roi (Val-de-Marne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 594 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
-
Centre IPrix médian : 2 444 €/m² • -32.0% vs prix ville-32% vs ville
-
Centre IIPrix médian : 3 083 €/m² • -14.2% vs prix ville-14.2% vs ville
-
Centre SudPrix médian : 2 503 €/m² • -30.4% vs prix ville-30.4% vs ville
-
Choisy Nord IPrix médian : 3 948 €/m² • +9.9% vs prix ville+9.9% vs ville
-
Choisy Nord IIPrix médian : 3 518 €/m² • -2.1% vs prix ville≈ prix ville
-
Général-LeclercPrix médian : 3 710 €/m² • +3.2% vs prix ville≈ prix ville
-
Gondoles Nord IPrix médian : 3 490 €/m² • -2.9% vs prix ville≈ prix ville
-
Gondoles Nord IIPrix médian : 3 340 €/m² • -7.1% vs prix ville-7.1% vs ville
-
Gondoles Nord IIIPrix médian : 3 480 €/m² • -3.2% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+8 % vs Choisy-le-Roi
Thiais
Val-de-Marne (94) · 2,4 kmPrix médian3 881 €/m²2 692–5 154 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 299 ventes simples -
-1 % vs Choisy-le-Roi
Orly
Val-de-Marne (94) · 2,8 kmPrix médian3 552 €/m²2 580–5 368 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 121 ventes simples -
+13 % vs Choisy-le-Roi
Vitry-sur-Seine
Val-de-Marne (94) · 3,2 kmPrix médian4 071 €/m²2 857–5 730 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 502 ventes simples -
-1 % vs Choisy-le-Roi
Valenton
Val-de-Marne (94) · 3,4 kmPrix médian3 575 €/m²2 700–5 037 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
-21 % vs Choisy-le-Roi
Villeneuve-Saint-Georges
Val-de-Marne (94) · 3,5 kmPrix médian2 829 €/m²1 895–4 557 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 169 ventes simples -
+2 % vs Choisy-le-Roi
Créteil
Val-de-Marne (94) · 3,6 kmPrix médian3 649 €/m²2 672–5 446 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 608 ventes simples -
+38 % vs Choisy-le-Roi
Alfortville
Val-de-Marne (94) · 3,6 kmPrix médian4 974 €/m²3 577–6 538 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 414 ventes simples -
-1 % vs Choisy-le-Roi
Villeneuve-le-Roi
Val-de-Marne (94) · 3,6 kmPrix médian3 553 €/m²2 396–5 236 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 154 ventes simples -
-21 % vs Choisy-le-Roi
Ablon-sur-Seine
Val-de-Marne (94) · 4,5 kmPrix médian2 846 €/m²1 897–4 583 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples -
0 % vs Choisy-le-Roi
Chevilly-Larue
Val-de-Marne (94) · 4,7 kmPrix médian3 582 €/m²2 629–5 185 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 153 ventes simples -
+53 % vs Choisy-le-Roi
Maisons-Alfort
Val-de-Marne (94) · 4,9 kmPrix médian5 489 €/m²3 982–7 144 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 625 ventes simples -
+12 % vs Choisy-le-Roi
Rungis
Val-de-Marne (94) · 4,9 kmPrix médian4 035 €/m²3 333–5 373 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 106 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.