Un bien en vue à Draveil ?
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Le marché immobilier à Draveil
Repères sur Draveil
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Draveil (Essonne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 372 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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S10Prix médian : 3 353 €/m² • -0.6% vs prix ville≈ prix ville
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S12Prix médian : 2 553 €/m² • -24.3% vs prix ville-24.3% vs ville
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S13Prix médian : 3 188 €/m² • -5.5% vs prix ville-5.5% vs ville
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S2Prix médian : 3 697 €/m² • +9.6% vs prix ville+9.6% vs ville
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S3Prix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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S4Prix médian : 2 271 €/m² • -32.7% vs prix ville-32.7% vs ville
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S5Prix médian : 4 201 €/m² • +24.6% vs prix ville+24.6% vs ville
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S6Prix médian : 3 649 €/m² • +8.2% vs prix ville+8.2% vs ville
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S7Prix médian : 3 638 €/m² • +7.9% vs prix ville+7.9% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-5 % vs Draveil
Vigneux-sur-Seine
Essonne (91) · 2,9 kmPrix médian3 196 €/m²2 432–4 245 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 246 ventes simples -
-64 % vs Draveil
Grigny
Essonne (91) · 3,4 kmPrix médian1 200 €/m²870–2 590 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 123 ventes simples -
+10 % vs Draveil
Montgeron
Essonne (91) · 3,5 kmPrix médian3 694 €/m²2 575–5 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 241 ventes simples -
-1 % vs Draveil
Soisy-sur-Seine
Essonne (91) · 3,6 kmPrix médian3 341 €/m²2 603–4 714 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 70 ventes simples -
-11 % vs Draveil
Viry-Châtillon
Essonne (91) · 3,6 kmPrix médian3 000 €/m²2 013–4 281 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 295 ventes simples -
-37 % vs Draveil
Ris-Orangis
Essonne (91) · 3,8 kmPrix médian2 109 €/m²1 592–3 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 221 ventes simples -
+4 % vs Draveil
Juvisy-sur-Orge
Essonne (91) · 3,9 kmPrix médian3 514 €/m²2 429–4 786 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 195 ventes simples -
+5 % vs Draveil
Athis-Mons
Essonne (91) · 4,3 kmPrix médian3 548 €/m²2 399–4 873 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 293 ventes simples -
-16 % vs Draveil
Ablon-sur-Seine
Val-de-Marne (94) · 5,1 kmPrix médian2 846 €/m²1 897–4 583 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples -
+3 % vs Draveil
Savigny-sur-Orge
Essonne (91) · 5,4 kmPrix médian3 482 €/m²2 025–4 986 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 416 ventes simples -
-9 % vs Draveil
Étiolles
Essonne (91) · 5,5 kmPrix médian3 070 €/m²2 458–3 908 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
-31 % vs Draveil
Évry-Courcouronnes
Essonne (91) · 5,5 kmPrix médian2 333 €/m²1 662–3 251 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 526 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.