Un bien en vue à Gigean ?
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Le marché immobilier à Gigean
Repères sur Gigean
Contexte territorialMarché immobilier à Gigean (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+15 % vs Gigean
Balaruc-le-Vieux
Hérault (34) · 3,8 kmPrix médian3 524 €/m²1 799–4 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
-1 % vs Gigean
Poussan
Hérault (34) · 5,1 kmPrix médian3 031 €/m²1 639–4 381 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 68 ventes simples -
+14 % vs Gigean
Cournonsec
Hérault (34) · 5,4 kmPrix médian3 477 €/m²2 531–4 145 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
+13 % vs Gigean
Frontignan
Hérault (34) · 5,5 kmPrix médian3 446 €/m²2 154–5 625 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 386 ventes simples -
+36 % vs Gigean
Balaruc-les-Bains
Hérault (34) · 5,9 kmPrix médian4 156 €/m²2 703–5 833 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 247 ventes simples -
+16 % vs Gigean
Fabrègues
Hérault (34) · 5,9 kmPrix médian3 553 €/m²2 180–4 247 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 89 ventes simples -
-13 % vs Gigean
Montbazin
Hérault (34) · 6,0 kmPrix médian2 671 €/m²1 559–4 050 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+79 % vs Gigean
Vic-la-Gardiole
Hérault (34) · 6,4 kmPrix médian5 488 €/m²3 176–8 364 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 57 ventes simples -
+15 % vs Gigean
Mireval
Hérault (34) · 6,9 kmPrix médian3 534 €/m²2 340–5 083 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
+15 % vs Gigean
Bouzigues
Hérault (34) · 7,7 kmPrix médian3 522 €/m²1 429–4 230 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+9 % vs Gigean
Cournonterral
Hérault (34) · 8,5 kmPrix médian3 348 €/m²1 917–4 451 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 78 ventes simples -
+8 % vs Gigean
Loupian
Hérault (34) · 9,4 kmPrix médian3 320 €/m²1 788–6 800 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.