Un bien en vue à Gif-sur-Yvette ?
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Le marché immobilier à Gif-sur-Yvette
Repères sur Gif-sur-Yvette
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Gif-sur-Yvette (Essonne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
4 017 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Chevry CentrePrix médian : 4 025 €/m² • +0.2% vs prix ville≈ prix ville
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Chevry NeuveriesPrix médian : 4 135 €/m² • +2.9% vs prix ville≈ prix ville
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Chevry PlainePrix médian : 3 902 €/m² • -2.9% vs prix ville≈ prix ville
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Coudraies-Hacquinière-AbbayePrix médian : 3 604 €/m² • -10.3% vs prix ville-10.3% vs ville
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Coupières MérantaisePrix médian : 3 559 €/m² • -11.4% vs prix ville-11.4% vs ville
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CourcellesPrix médian : 3 678 €/m² • -8.4% vs prix ville-8.4% vs ville
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Damiette BellevillePrix médian : 4 034 €/m² • +0.4% vs prix ville≈ prix ville
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ForêtPrix médian : 3 964 €/m² • -1.3% vs prix ville≈ prix ville
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Moulon-Vatonne-CentrePrix médian : 4 578 €/m² • +14.0% vs prix ville+14% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-2 % vs Gif-sur-Yvette
Saint-Aubin
Essonne (91) · 2,0 kmPrix médian3 941 €/m²2 660–8 253 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-6 % vs Gif-sur-Yvette
Bures-sur-Yvette
Essonne (91) · 2,3 kmPrix médian3 775 €/m²2 778–5 369 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 72 ventes simples -
-1 % vs Gif-sur-Yvette
Gometz-le-Châtel
Essonne (91) · 2,9 kmPrix médian3 962 €/m²2 961–4 683 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-13 % vs Gif-sur-Yvette
Gometz-la-Ville
Essonne (91) · 3,3 kmPrix médian3 503 €/m²2 604–4 241 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-7 % vs Gif-sur-Yvette
Villiers-le-Bâcle
Essonne (91) · 3,4 kmPrix médian3 732 €/m²3 235–5 558 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
0 % vs Gif-sur-Yvette
Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Yvelines (78) · 3,6 kmPrix médian4 000 €/m²3 073–5 036 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 73 ventes simples -
+4 % vs Gif-sur-Yvette
Orsay
Essonne (91) · 4,3 kmPrix médian4 186 €/m²3 000–5 882 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 168 ventes simples -
-38 % vs Gif-sur-Yvette
Ulis
Essonne (91) · 4,7 kmPrix médian2 494 €/m²1 948–3 655 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 153 ventes simples -
-19 % vs Gif-sur-Yvette
Saint-Jean-de-Beauregard
Essonne (91) · 4,8 kmPrix médian3 237 €/m²1 491–4 868 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+14 % vs Gif-sur-Yvette
Saclay
Essonne (91) · 4,9 kmPrix médian4 563 €/m²3 587–5 634 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples -
0 % vs Gif-sur-Yvette
Molières
Essonne (91) · 5,0 kmPrix médian4 007 €/m²2 855–4 436 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-6 % vs Gif-sur-Yvette
Châteaufort
Yvelines (78) · 5,1 kmPrix médian3 787 €/m²952–5 059 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.