Un bien en vue à Goussainville ?
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Le marché immobilier à Goussainville
Repères sur Goussainville
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Goussainville (Val-d'Oise)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 211 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Ampère-Buttes aux OiesPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Centre VillePrix médian : 3 130 €/m² • -2.5% vs prix ville≈ prix ville
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Chapelle Clignancourt Buttes ChaumontPrix médian : 2 878 €/m² • -10.4% vs prix ville-10.4% vs ville
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Coteaux CottagePrix médian : 3 231 €/m² • +0.6% vs prix ville≈ prix ville
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Demoiselles-Grand Pré-GarePrix médian : 3 139 €/m² • -2.2% vs prix ville≈ prix ville
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Grandes Bornes NordPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Grandes Bornes SudPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Grenelle-Le Bois des GarennesPrix médian : 3 177 €/m² • -1.1% vs prix ville≈ prix ville
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Pont de la Brèche-Charles de GaullePrix médian : 3 904 €/m² • +21.6% vs prix ville+21.6% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-6 % vs Goussainville
Thillay
Val-d'Oise (95) · 2,2 kmPrix médian3 012 €/m²2 085–4 435 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
-16 % vs Goussainville
Bouqueval
Val-d'Oise (95) · 2,6 kmPrix médian2 699 €/m²1 903–4 623 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+3 % vs Goussainville
Fontenay-en-Parisis
Val-d'Oise (95) · 3,3 kmPrix médian3 311 €/m²1 923–4 934 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+1 % vs Goussainville
Louvres
Val-d'Oise (95) · 3,4 kmPrix médian3 241 €/m²2 423–4 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 100 ventes simples -
+18 % vs Goussainville
Roissy-en-France
Val-d'Oise (95) · 4,0 kmPrix médian3 778 €/m²2 977–4 905 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-5 % vs Goussainville
Gonesse
Val-d'Oise (95) · 4,3 kmPrix médian3 057 €/m²2 099–3 971 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 145 ventes simples -
-26 % vs Goussainville
Villiers-le-Bel
Val-d'Oise (95) · 4,9 kmPrix médian2 383 €/m²1 591–3 714 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 148 ventes simples -
-7 % vs Goussainville
Puiseux-en-France
Val-d'Oise (95) · 5,0 kmPrix médian3 000 €/m²2 258–4 083 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
-1 % vs Goussainville
Arnouville
Val-d'Oise (95) · 5,5 kmPrix médian3 183 €/m²2 235–4 592 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 103 ventes simples -
-1 % vs Goussainville
Écouen
Val-d'Oise (95) · 5,9 kmPrix médian3 181 €/m²2 202–4 255 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 84 ventes simples -
-13 % vs Goussainville
Chennevières-lès-Louvres
Val-d'Oise (95) · 6,2 kmPrix médian2 807 €/m²1 059–3 824 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+24 % vs Goussainville
Mareil-en-France
Val-d'Oise (95) · 6,2 kmPrix médian3 975 €/m²583–4 460 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.