Un bien en vue à Grandpuits-Bailly-Carrois ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Grandpuits-Bailly-Carrois
Repères sur Grandpuits-Bailly-Carrois
Contexte territorialMarché immobilier à Grandpuits-Bailly-Carrois (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-17 % vs Grandpuits-Bailly-Carrois
Quiers
Seine-et-Marne (77) · 3,7 kmPrix médian1 795 €/m²1 489–2 565 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+22 % vs Grandpuits-Bailly-Carrois
Clos-Fontaine
Seine-et-Marne (77) · 3,7 kmPrix médian2 644 €/m²2 143–5 238 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+4 % vs Grandpuits-Bailly-Carrois
Nangis
Seine-et-Marne (77) · 3,9 kmPrix médian2 257 €/m²1 571–3 051 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 61 ventes simples -
+21 % vs Grandpuits-Bailly-Carrois
Saint-Ouen-en-Brie
Seine-et-Marne (77) · 4,5 kmPrix médian2 632 €/m²595–2 840 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-10 % vs Grandpuits-Bailly-Carrois
Gastins
Seine-et-Marne (77) · 6,0 kmPrix médian1 954 €/m²1 190–3 515 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+24 % vs Grandpuits-Bailly-Carrois
Fontenailles
Seine-et-Marne (77) · 6,6 kmPrix médian2 683 €/m²1 111–3 688 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
-8 % vs Grandpuits-Bailly-Carrois
Aubepierre-Ozouer-le-Repos
Seine-et-Marne (77) · 6,8 kmPrix médian1 984 €/m²200–2 656 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+7 % vs Grandpuits-Bailly-Carrois
Courpalay
Seine-et-Marne (77) · 7,0 kmPrix médian2 324 €/m²1 600–3 297 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-17 % vs Grandpuits-Bailly-Carrois
Croix-en-Brie
Seine-et-Marne (77) · 7,1 kmPrix médian1 803 €/m²1 111–2 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+28 % vs Grandpuits-Bailly-Carrois
Mormant
Seine-et-Marne (77) · 7,1 kmPrix médian2 766 €/m²1 919–3 443 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples -
+3 % vs Grandpuits-Bailly-Carrois
Bréau
Seine-et-Marne (77) · 7,6 kmPrix médian2 221 €/m²1 466–3 774 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+43 % vs Grandpuits-Bailly-Carrois
Chapelle-Iger
Seine-et-Marne (77) · 7,9 kmPrix médian3 105 €/m²2 333–3 721 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.