Un bien en vue à Hirel ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Hirel
Repères sur Hirel
Contexte territorialMarché immobilier à Hirel (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+2 % vs Hirel
Fresnais
Ille-et-Vilaine (35) · 2,1 kmPrix médian2 297 €/m²1 638–3 134 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
-11 % vs Hirel
Vivier-sur-Mer
Ille-et-Vilaine (35) · 2,2 kmPrix médian2 011 €/m²1 522–3 172 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+16 % vs Hirel
Saint-Benoît-des-Ondes
Ille-et-Vilaine (35) · 4,3 kmPrix médian2 605 €/m²1 449–3 572 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-7 % vs Hirel
Lillemer
Ille-et-Vilaine (35) · 4,4 kmPrix médian2 086 €/m²1 649–5 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-5 % vs Hirel
Mont-Dol
Ille-et-Vilaine (35) · 4,6 kmPrix médian2 134 €/m²1 224–3 043 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-6 % vs Hirel
Roz-Landrieux
Ille-et-Vilaine (35) · 5,5 kmPrix médian2 117 €/m²1 458–2 789 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+36 % vs Hirel
Gouesnière
Ille-et-Vilaine (35) · 5,8 kmPrix médian3 063 €/m²2 338–3 608 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-19 % vs Hirel
Saint-Guinoux
Ille-et-Vilaine (35) · 6,1 kmPrix médian1 829 €/m²1 204–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+17 % vs Hirel
Cherrueix
Ille-et-Vilaine (35) · 6,9 kmPrix médian2 642 €/m²1 463–3 720 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+4 % vs Hirel
Plerguer
Ille-et-Vilaine (35) · 7,9 kmPrix médian2 348 €/m²1 149–3 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
+3 % vs Hirel
Dol-de-Bretagne
Ille-et-Vilaine (35) · 8,3 kmPrix médian2 315 €/m²1 406–3 351 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 83 ventes simples -
+37 % vs Hirel
Saint-Méloir-des-Ondes
Ille-et-Vilaine (35) · 8,6 kmPrix médian3 089 €/m²1 333–4 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.