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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Fresnais

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible

Médiane tous logements Échantillon solide

2 297 € par m²

+10,2 % par rapport à 2024

D1 · 1 638 € D9 · 3 134 €

80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.

34 ventes simples retenues Données au 31/12/2025

Appartements A

—

par m²

Échantillon insuffisant

Maisons M

2 266 €

par m²

31 ventes

✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Fresnais

Contexte territorial

Département

Ille-et-Vilaine (35)

Région

Bretagne

Population

2 527

Superficie

14,0 km²

Densité

176 hab./km²

Altitude

5 m (min 1 m • max 8 m)

Marché immobilier à Fresnais (Ille-et-Vilaine)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)

M

Maison 2025 · 31 ventes

Bas (D1) 1 638 €/m²

Médiane (D5) 2 266 €/m²

Haut (D9) 3 134 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison

2021 n.c.

2 175 €/m²

38 ventes

2022 ↓ -1.1%

2 152 €/m²

32 ventes

2023 ↑ +5.3%

2 267 €/m²

22 ventes

2024 ↓ -4.6%

2 163 €/m²

19 ventes

2025 ↑ +4.8%

2 266 €/m²

31 ventes

Fresnais (35)