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Vivier-sur-Mer (35)

En 2025, le prix médian enregistré à Vivier-sur-Mer atteint 2 011 €/m², sur 18 ventes simples. Le marché affiche 0,0 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Vivier-sur-Mer

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
2 011 € par m²
0,0 % par rapport à 2023
D1 · 1 522 € D9 · 3 172 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
18 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
2 011 €
par m²
18 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Vivier-sur-Mer

Contexte territorial
Département
Ille-et-Vilaine (35)
Région
Bretagne
Population
1 064
Superficie
2,0 km²
Densité
486 hab./km²
Altitude
6 m (min 3 m • max 8 m)

Marché immobilier à Vivier-sur-Mer (Ille-et-Vilaine)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 18 ventes
Bas (D1) 1 522 €/m²
Médiane (D5) 2 011 €/m²
Haut (D9) 3 172 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 965 €/m²
22 ventes
2022 ↑ +18.7%
2 333 €/m²
17 ventes
2023 ↓ -13.8%
2 012 €/m²
18 ventes
2025 → -0%
2 011 €/m²
18 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Vivier-sur-Mer · référence 2 011 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.