Un bien en vue à Irodouër ?
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Le marché immobilier à Irodouër
Repères sur Irodouër
Contexte territorialMarché immobilier à Irodouër (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+10 % vs Irodouër
Chapelle du Lou du Lac
Ille-et-Vilaine (35) · 4,2 kmPrix médian2 255 €/m²1 479–2 884 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-36 % vs Irodouër
Miniac-sous-Bécherel
Ille-et-Vilaine (35) · 4,2 kmPrix médian1 320 €/m²922–1 627 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-14 % vs Irodouër
Landujan
Ille-et-Vilaine (35) · 4,4 kmPrix médian1 765 €/m²262–2 384 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-9 % vs Irodouër
Saint-Pern
Ille-et-Vilaine (35) · 4,6 kmPrix médian1 870 €/m²1 485–2 339 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+13 % vs Irodouër
Bécherel
Ille-et-Vilaine (35) · 5,6 kmPrix médian2 317 €/m²1 061–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+28 % vs Irodouër
Romillé
Ille-et-Vilaine (35) · 5,9 kmPrix médian2 637 €/m²1 719–3 161 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
-1 % vs Irodouër
Cardroc
Ille-et-Vilaine (35) · 6,0 kmPrix médian2 034 €/m²424–2 685 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+18 % vs Irodouër
Bédée
Ille-et-Vilaine (35) · 6,6 kmPrix médian2 418 €/m²1 500–3 091 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
-2 % vs Irodouër
Chapelle-Chaussée
Ille-et-Vilaine (35) · 6,7 kmPrix médian2 022 €/m²1 063–2 591 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-7 % vs Irodouër
Longaulnay
Ille-et-Vilaine (35) · 7,0 kmPrix médian1 911 €/m²758–2 371 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-4 % vs Irodouër
Langan
Ille-et-Vilaine (35) · 7,8 kmPrix médian1 967 €/m²381–4 514 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-4 % vs Irodouër
Iffs
Ille-et-Vilaine (35) · 8,1 kmPrix médian1 970 €/m²1 833–3 255 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.