Un bien en vue à Istres ?
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Le marché immobilier à Istres
Repères sur Istres
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Istres (Bouches-du-Rhône)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 114 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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BardinPrix médian : 3 013 €/m² • -3.2% vs prix ville≈ prix ville
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Centre AncienPrix médian : 2 308 €/m² • -25.9% vs prix ville-25.9% vs ville
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Cros de la CarrièrePrix médian : 3 150 €/m² • +1.2% vs prix ville≈ prix ville
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EntressenPrix médian : 3 151 €/m² • +1.2% vs prix ville≈ prix ville
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Étang de l'OlivierPrix médian : 3 309 €/m² • +6.3% vs prix ville+6.3% vs ville
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Heures ClairesPrix médian : 3 348 €/m² • +7.5% vs prix ville+7.5% vs ville
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La PrédinaPrix médian : 3 144 €/m² • +1.0% vs prix ville≈ prix ville
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La PujadePrix médian : 2 778 €/m² • -10.8% vs prix ville-10.8% vs ville
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La RomaniquettePrix médian : 2 977 €/m² • -4.4% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-15 % vs Istres
Miramas
Bouches-du-Rhône (13) · 6,3 kmPrix médian2 651 €/m²1 667–3 721 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 244 ventes simples -
-2 % vs Istres
Saint-Chamas
Bouches-du-Rhône (13) · 9,9 kmPrix médian3 056 €/m²1 739–4 760 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 107 ventes simples -
-3 % vs Istres
Saint-Martin-de-Crau
Bouches-du-Rhône (13) · 10,2 kmPrix médian3 032 €/m²1 983–3 929 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 140 ventes simples -
+29 % vs Istres
Grans
Bouches-du-Rhône (13) · 10,4 kmPrix médian4 011 €/m²2 627–5 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
+18 % vs Istres
Cornillon-Confoux
Bouches-du-Rhône (13) · 10,6 kmPrix médian3 673 €/m²1 667–6 130 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-2 % vs Istres
Fos-sur-Mer
Bouches-du-Rhône (13) · 11,1 kmPrix médian3 039 €/m²2 032–4 024 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 144 ventes simples -
+11 % vs Istres
Saint-Mitre-les-Remparts
Bouches-du-Rhône (13) · 11,8 kmPrix médian3 465 €/m²2 308–5 057 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 67 ventes simples -
+5 % vs Istres
Salon-de-Provence
Bouches-du-Rhône (13) · 14,2 kmPrix médian3 282 €/m²1 786–4 391 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 617 ventes simples -
-11 % vs Istres
Port-de-Bouc
Bouches-du-Rhône (13) · 14,5 kmPrix médian2 759 €/m²1 420–4 231 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 141 ventes simples -
+28 % vs Istres
Aureille
Bouches-du-Rhône (13) · 16,7 kmPrix médian3 975 €/m²3 150–5 746 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+22 % vs Istres
Lançon-Provence
Bouches-du-Rhône (13) · 17,1 kmPrix médian3 794 €/m²2 580–4 860 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 100 ventes simples -
+22 % vs Istres
Mouriès
Bouches-du-Rhône (13) · 17,5 kmPrix médian3 804 €/m²2 500–5 337 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.