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Chapelle-des-Fougeretz (35)

En 2025, le prix médian enregistré à Chapelle-des-Fougeretz atteint 2 986 €/m², sur 66 ventes simples. Le marché affiche -3,8 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Chapelle-des-Fougeretz

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 986 € par m²
-3,8 % par rapport à 2024
D1 · 2 352 € D9 · 3 774 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
66 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 600 €
par m²
23 ventes
Maisons M
3 074 €
par m²
43 ventes
+18 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Chapelle-des-Fougeretz

Contexte territorial
Département
Ille-et-Vilaine (35)
Région
Bretagne
Population
4 604
Superficie
9,0 km²
Densité
532 hab./km²
Altitude
71 m (min 41 m • max 95 m)

Marché immobilier à Chapelle-des-Fougeretz (Ille-et-Vilaine)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 43 ventes
Bas (D1) 2 469 €/m²
Médiane (D5) 3 074 €/m²
Haut (D9) 3 510 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 552 €/m²
Médiane (D5) 2 600 €/m²
Haut (D9) 3 867 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 10 ventes
Bas (D1) 1 547 €/m²
Médiane (D5) 2 915 €/m²
Haut (D9) 3 774 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 346 €/m²
Médiane (D5) 2 702 €/m²
Haut (D9) 3 780 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 930 €/m²
45 ventes
2022 ↑ +10.4%
3 234 €/m²
32 ventes
2023 ↓ -1.4%
3 188 €/m²
49 ventes
2024 ↓ -6.4%
2 983 €/m²
29 ventes
2025 ↑ +3%
3 074 €/m²
43 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
3 191 €/m²
9 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↑ +6.1%
3 386 €/m²
5 ventes
2025 ↓ -23.2%
2 600 €/m²
5 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 642 €/m²
6 ventes
2022 ↑ +7%
2 827 €/m²
12 ventes
2023 ↑ +1.1%
2 859 €/m²
5 ventes
2024 ↑ +17.6%
3 362 €/m²
6 ventes
2025 ↓ -13.3%
2 915 €/m²
10 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Chapelle-des-Fougeretz · référence 2 986 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.