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Mézière (35)

En 2025, le prix médian enregistré à Mézière atteint 2 811 €/m², sur 57 ventes simples. Le marché affiche -5,2 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Mézière

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 811 € par m²
-5,2 % par rapport à 2024
D1 · 2 117 € D9 · 3 333 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
57 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 935 €
par m²
27 ventes
Maisons M
2 742 €
par m²
30 ventes
-7 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Mézière

Contexte territorial
Département
Ille-et-Vilaine (35)
Région
Bretagne
Population
4 912
Superficie
16,0 km²
Densité
298 hab./km²
Altitude
89 m (min 39 m • max 114 m)

Marché immobilier à Mézière (Ille-et-Vilaine)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 30 ventes
Bas (D1) 1 904 €/m²
Médiane (D5) 2 742 €/m²
Haut (D9) 3 336 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 10 ventes
Bas (D1) 1 852 €/m²
Médiane (D5) 2 969 €/m²
Haut (D9) 3 315 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 14 ventes
Bas (D1) 2 197 €/m²
Médiane (D5) 2 850 €/m²
Haut (D9) 3 217 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 943 €/m²
44 ventes
2022 ↑ +2.9%
3 027 €/m²
33 ventes
2023 ↑ +2%
3 086 €/m²
35 ventes
2024 ↓ -4.1%
2 960 €/m²
25 ventes
2025 ↓ -7.3%
2 742 €/m²
30 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 919 €/m²
5 ventes
2022 → -0.2%
2 913 €/m²
9 ventes
2023 ↑ +8.5%
3 162 €/m²
6 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↓ -6.1%
2 969 €/m²
10 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 698 €/m²
17 ventes
2022 ↑ +9.8%
2 964 €/m²
9 ventes
2023 ↓ -12.5%
2 593 €/m²
6 ventes
2024 ↑ +18.9%
3 083 €/m²
6 ventes
2025 ↓ -7.6%
2 850 €/m²
14 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Mézière · référence 2 811 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.