Un bien en vue à Nouaye ?
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Le marché immobilier à Nouaye
Repères sur Nouaye
Contexte territorialMarché immobilier à Nouaye (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+14 % vs Nouaye
Bédée
Ille-et-Vilaine (35) · 3,0 kmPrix médian2 418 €/m²1 500–3 091 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
+3 % vs Nouaye
Saint-Uniac
Ille-et-Vilaine (35) · 4,4 kmPrix médian2 197 €/m²1 484–2 644 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+17 % vs Nouaye
Montfort-sur-Meu
Ille-et-Vilaine (35) · 4,5 kmPrix médian2 482 €/m²1 963–3 132 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 71 ventes simples -
+13 % vs Nouaye
Breteil
Ille-et-Vilaine (35) · 5,7 kmPrix médian2 396 €/m²1 907–2 878 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
+16 % vs Nouaye
Pleumeleuc
Ille-et-Vilaine (35) · 6,4 kmPrix médian2 455 €/m²1 935–3 219 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+6 % vs Nouaye
Chapelle du Lou du Lac
Ille-et-Vilaine (35) · 6,4 kmPrix médian2 255 €/m²1 479–2 884 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-2 % vs Nouaye
Iffendic
Ille-et-Vilaine (35) · 6,8 kmPrix médian2 092 €/m²1 333–2 963 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+11 % vs Nouaye
Montauban-de-Bretagne
Ille-et-Vilaine (35) · 7,8 kmPrix médian2 348 €/m²1 746–2 883 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples -
-1 % vs Nouaye
Boisgervilly
Ille-et-Vilaine (35) · 8,1 kmPrix médian2 105 €/m²1 190–2 606 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-3 % vs Nouaye
Irodouër
Ille-et-Vilaine (35) · 9,1 kmPrix médian2 057 €/m²1 285–2 800 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
+24 % vs Nouaye
Clayes
Ille-et-Vilaine (35) · 9,1 kmPrix médian2 637 €/m²2 333–3 385 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+7 % vs Nouaye
Talensac
Ille-et-Vilaine (35) · 9,1 kmPrix médian2 266 €/m²1 533–2 985 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.