Un bien en vue à Lacanau ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Lacanau
Repères sur Lacanau
Contexte territorialMarché immobilier à Lacanau (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-19 % vs Lacanau
Bordeaux
Gironde (33)Prix médian4 268 €/m²2 903–6 150 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 4 535 ventes simples -
-32 % vs Lacanau
Mérignac
Gironde (33)Prix médian3 570 €/m²2 400–4 696 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 094 ventes simples -
-30 % vs Lacanau
Pessac
Gironde (33)Prix médian3 647 €/m²2 500–4 932 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 671 ventes simples -
-23 % vs Lacanau
Talence
Gironde (33)Prix médian4 035 €/m²2 669–5 519 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 630 ventes simples -
-36 % vs Lacanau
Villenave-d'Ornon
Gironde (33)Prix médian3 344 €/m²2 400–4 120 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 510 ventes simples -
-31 % vs Lacanau
Saint-Médard-en-Jalles
Gironde (33)Prix médian3 603 €/m²2 520–4 368 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 341 ventes simples -
-33 % vs Lacanau
Bègles
Gironde (33)Prix médian3 499 €/m²2 627–4 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 416 ventes simples -
-43 % vs Lacanau
Cenon
Gironde (33)Prix médian3 012 €/m²2 185–3 905 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 376 ventes simples -
-7 % vs Lacanau
Teste-de-Buch
Gironde (33)Prix médian4 862 €/m²3 265–9 186 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 448 ventes simples -
-33 % vs Lacanau
Gradignan
Gironde (33)Prix médian3 509 €/m²2 385–4 686 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 316 ventes simples -
-55 % vs Lacanau
Libourne
Gironde (33)Prix médian2 371 €/m²1 440–3 269 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 380 ventes simples -
-35 % vs Lacanau
Eysines
Gironde (33)Prix médian3 431 €/m²2 560–4 172 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 322 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.