Un bien en vue à Loireauxence ?
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Le marché immobilier à Loireauxence
Repères sur Loireauxence
Contexte territorialMarché immobilier à Loireauxence (Loire-Atlantique)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+1 % vs Loireauxence
Montrelais
Loire-Atlantique (44) · 3,9 kmPrix médian1 819 €/m²1 125–2 941 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+22 % vs Loireauxence
Vair-sur-Loire
Loire-Atlantique (44) · 6,9 kmPrix médian2 194 €/m²1 333–2 619 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
+7 % vs Loireauxence
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Maine-et-Loire (49) · 8,0 kmPrix médian1 931 €/m²1 638–2 530 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+12 % vs Loireauxence
Roche-Blanche
Loire-Atlantique (44) · 9,9 kmPrix médian2 022 €/m²139–2 243 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-3 % vs Loireauxence
Champtocé-sur-Loire
Maine-et-Loire (49) · 11,6 kmPrix médian1 755 €/m²550–2 365 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+37 % vs Loireauxence
Ancenis-Saint-Géréon
Loire-Atlantique (44) · 12,1 kmPrix médian2 465 €/m²1 525–3 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 122 ventes simples -
+1 % vs Loireauxence
Mauges-sur-Loire
Maine-et-Loire (49) · 13,4 kmPrix médian1 816 €/m²974–2 626 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 145 ventes simples -
-5 % vs Loireauxence
Pouillé-les-Côteaux
Loire-Atlantique (44) · 13,5 kmPrix médian1 709 €/m²921–2 078 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+26 % vs Loireauxence
Mésanger
Loire-Atlantique (44) · 15,5 kmPrix médian2 266 €/m²1 788–2 991 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-1 % vs Loireauxence
Val d'Erdre-Auxence
Maine-et-Loire (49) · 16,0 kmPrix médian1 792 €/m²1 094–2 534 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
+9 % vs Loireauxence
Saint-Germain-des-Prés
Maine-et-Loire (49) · 16,0 kmPrix médian1 975 €/m²1 455–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-13 % vs Loireauxence
Montrevault-sur-Èvre
Maine-et-Loire (49) · 16,5 kmPrix médian1 575 €/m²826–2 219 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 144 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.