Un bien en vue à Louvigné-de-Bais ?
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Le marché immobilier à Louvigné-de-Bais
Repères sur Louvigné-de-Bais
Contexte territorialMarché immobilier à Louvigné-de-Bais (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+3 % vs Louvigné-de-Bais
Cornillé
Ille-et-Vilaine (35) · 3,8 kmPrix médian2 093 €/m²1 029–3 152 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+18 % vs Louvigné-de-Bais
Saint-Didier
Ille-et-Vilaine (35) · 4,8 kmPrix médian2 378 €/m²1 658–2 720 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-1 % vs Louvigné-de-Bais
Torcé
Ille-et-Vilaine (35) · 5,1 kmPrix médian2 010 €/m²727–2 354 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-15 % vs Louvigné-de-Bais
Moulins
Ille-et-Vilaine (35) · 5,1 kmPrix médian1 710 €/m²1 000–2 987 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-12 % vs Louvigné-de-Bais
Bais
Ille-et-Vilaine (35) · 5,2 kmPrix médian1 786 €/m²108–3 036 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+19 % vs Louvigné-de-Bais
Domagné
Ille-et-Vilaine (35) · 5,3 kmPrix médian2 408 €/m²1 346–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-18 % vs Louvigné-de-Bais
Saint-Aubin-des-Landes
Ille-et-Vilaine (35) · 6,4 kmPrix médian1 667 €/m²1 209–2 363 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-8 % vs Louvigné-de-Bais
Vergéal
Ille-et-Vilaine (35) · 6,4 kmPrix médian1 860 €/m²1 525–2 822 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+13 % vs Louvigné-de-Bais
Saint-Jean-sur-Vilaine
Ille-et-Vilaine (35) · 7,7 kmPrix médian2 277 €/m²699–2 741 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+14 % vs Louvigné-de-Bais
Piré-Chancé
Ille-et-Vilaine (35) · 8,0 kmPrix médian2 304 €/m²1 250–2 779 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+36 % vs Louvigné-de-Bais
Châteaubourg
Ille-et-Vilaine (35) · 9,0 kmPrix médian2 756 €/m²1 999–3 142 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 91 ventes simples -
+15 % vs Louvigné-de-Bais
Pocé-les-Bois
Ille-et-Vilaine (35) · 9,1 kmPrix médian2 320 €/m²1 414–2 817 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.