Un bien en vue à Maincy ?
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Le marché immobilier à Maincy
Repères sur Maincy
Contexte territorialMarché immobilier à Maincy (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-4 % vs Maincy
Rubelles
Seine-et-Marne (77) · 2,3 kmPrix médian2 762 €/m²2 203–3 837 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+12 % vs Maincy
Moisenay
Seine-et-Marne (77) · 2,9 kmPrix médian3 208 €/m²2 357–3 877 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-5 % vs Maincy
Vaux-le-Pénil
Seine-et-Marne (77) · 3,3 kmPrix médian2 743 €/m²1 765–3 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 121 ventes simples -
+8 % vs Maincy
Saint-Germain-Laxis
Seine-et-Marne (77) · 3,6 kmPrix médian3 114 €/m²1 000–4 476 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-4 % vs Maincy
Voisenon
Seine-et-Marne (77) · 3,6 kmPrix médian2 750 €/m²2 101–3 280 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-7 % vs Maincy
Melun
Seine-et-Marne (77) · 3,7 kmPrix médian2 667 €/m²1 686–3 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 413 ventes simples -
-8 % vs Maincy
Sivry-Courtry
Seine-et-Marne (77) · 4,5 kmPrix médian2 647 €/m²1 369–3 095 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+5 % vs Maincy
Livry-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 5,6 kmPrix médian3 025 €/m²2 195–3 641 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-3 % vs Maincy
Fouju
Seine-et-Marne (77) · 5,7 kmPrix médian2 799 €/m²496–4 534 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-28 % vs Maincy
Mée-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 5,9 kmPrix médian2 064 €/m²1 341–2 955 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 140 ventes simples -
+4 % vs Maincy
Vert-Saint-Denis
Seine-et-Marne (77) · 6,1 kmPrix médian2 992 €/m²2 353–3 621 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 71 ventes simples -
-11 % vs Maincy
Crisenoy
Seine-et-Marne (77) · 6,2 kmPrix médian2 560 €/m²1 424–3 358 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.