Un bien en vue à Maisons-Alfort ?
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Le marché immobilier à Maisons-Alfort
Repères sur Maisons-Alfort
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Maisons-Alfort (Val-de-Marne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
5 489 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Alfort 1Prix médian : 6 026 €/m² • +9.8% vs prix ville+9.8% vs ville
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Alfort 2Prix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Alfort 3Prix médian : 5 397 €/m² • -1.7% vs prix ville≈ prix ville
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Alfort 4Prix médian : 5 867 €/m² • +6.9% vs prix ville+6.9% vs ville
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Alfort 5Prix médian : 5 184 €/m² • -5.6% vs prix ville-5.6% vs ville
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Centre Vert de Maison 1Prix médian : 5 938 €/m² • +8.2% vs prix ville+8.2% vs ville
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Centre Vert de Maison 10Prix médian : 5 072 €/m² • -7.6% vs prix ville-7.6% vs ville
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Centre Vert de Maison 11Prix médian : 4 345 €/m² • -20.8% vs prix ville-20.8% vs ville
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Centre Vert de Maison 2Prix médian : 5 442 €/m² • -0.9% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+8 % vs Maisons-Alfort
Saint-Maurice
Val-de-Marne (94) · 1,3 kmPrix médian5 918 €/m²2 830–8 766 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 186 ventes simples -
-9 % vs Maisons-Alfort
Alfortville
Val-de-Marne (94) · 1,7 kmPrix médian4 974 €/m²3 577–6 538 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 414 ventes simples -
-34 % vs Maisons-Alfort
Créteil
Val-de-Marne (94) · 2,7 kmPrix médian3 649 €/m²2 672–5 446 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 608 ventes simples -
+4 % vs Maisons-Alfort
Joinville-le-Pont
Val-de-Marne (94) · 2,8 kmPrix médian5 688 €/m²3 941–8 036 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 237 ventes simples -
+37 % vs Maisons-Alfort
Charenton-le-Pont
Val-de-Marne (94) · 2,9 kmPrix médian7 500 €/m²5 386–9 325 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 353 ventes simples -
-9 % vs Maisons-Alfort
Ivry-sur-Seine
Val-de-Marne (94) · 3,7 kmPrix médian5 000 €/m²3 551–6 615 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 506 ventes simples -
-26 % vs Maisons-Alfort
Vitry-sur-Seine
Val-de-Marne (94) · 3,8 kmPrix médian4 071 €/m²2 857–5 730 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 502 ventes simples -
+1 % vs Maisons-Alfort
Saint-Maur-des-Fossés
Val-de-Marne (94) · 4,2 kmPrix médian5 538 €/m²4 000–8 148 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 148 ventes simples -
+56 % vs Maisons-Alfort
Saint-Mandé
Val-de-Marne (94) · 4,2 kmPrix médian8 571 €/m²6 818–10 603 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 309 ventes simples -
+58 % vs Maisons-Alfort
Vincennes
Val-de-Marne (94) · 4,6 kmPrix médian8 662 €/m²6 513–11 150 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 789 ventes simples -
+12 % vs Maisons-Alfort
Nogent-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 4,7 kmPrix médian6 154 €/m²4 262–8 139 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 475 ventes simples -
-35 % vs Maisons-Alfort
Choisy-le-Roi
Val-de-Marne (94) · 4,9 kmPrix médian3 594 €/m²2 492–4 821 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 415 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.