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Le marché immobilier à Messas
Repères sur Messas
Contexte territorialMarché immobilier à Messas (Loiret)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-32 % vs Messas
Baule
Loiret (45) · 2,5 kmPrix médian1 510 €/m²975–2 865 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-13 % vs Messas
Villorceau
Loiret (45) · 3,1 kmPrix médian1 930 €/m²853–2 619 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-27 % vs Messas
Beaugency
Loiret (45) · 3,5 kmPrix médian1 621 €/m²950–2 395 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 112 ventes simples -
-24 % vs Messas
Bardon
Loiret (45) · 3,8 kmPrix médian1 681 €/m²1 286–2 409 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-34 % vs Messas
Cravant
Loiret (45) · 4,9 kmPrix médian1 449 €/m²1 043–2 331 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-14 % vs Messas
Meung-sur-Loire
Loiret (45) · 5,8 kmPrix médian1 904 €/m²1 056–2 832 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 64 ventes simples -
-22 % vs Messas
Tavers
Loiret (45) · 6,0 kmPrix médian1 730 €/m²1 118–2 631 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-20 % vs Messas
Dry
Loiret (45) · 7,2 kmPrix médian1 761 €/m²203–3 488 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-34 % vs Messas
Josnes
Loir-et-Cher (41) · 7,9 kmPrix médian1 455 €/m²899–2 717 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-19 % vs Messas
Lestiou
Loir-et-Cher (41) · 8,4 kmPrix médian1 782 €/m²457–2 809 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-20 % vs Messas
Baccon
Loiret (45) · 8,5 kmPrix médian1 761 €/m²1 426–2 635 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-6 % vs Messas
Lailly-en-Val
Loiret (45) · 9,1 kmPrix médian2 069 €/m²1 080–2 661 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.