Un bien en vue à Moissy-Cramayel ?
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Le marché immobilier à Moissy-Cramayel
Repères sur Moissy-Cramayel
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Moissy-Cramayel (Seine-et-Marne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 086 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Centre-Les GrèsPrix médian : 3 037 €/m² • -1.6% vs prix ville≈ prix ville
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Les Hauldres EstPrix médian : 3 189 €/m² • +3.3% vs prix ville≈ prix ville
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Les Hauldres OuestPrix médian : 3 260 €/m² • +5.6% vs prix ville+5.6% vs ville
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LugnyPrix médian : 2 883 €/m² • -6.6% vs prix ville-6.6% vs ville
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Maillettes-Noyer PerrotPrix médian : 2 681 €/m² • -13.1% vs prix ville-13.1% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+1 % vs Moissy-Cramayel
Réau
Seine-et-Marne (77) · 3,2 kmPrix médian3 116 €/m²2 534–5 156 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+5 % vs Moissy-Cramayel
Lieusaint
Seine-et-Marne (77) · 3,4 kmPrix médian3 249 €/m²2 652–3 857 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 146 ventes simples -
+1 % vs Moissy-Cramayel
Combs-la-Ville
Seine-et-Marne (77) · 3,6 kmPrix médian3 117 €/m²2 236–4 412 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 251 ventes simples -
+7 % vs Moissy-Cramayel
Évry-Grégy-sur-Yerre
Seine-et-Marne (77) · 4,3 kmPrix médian3 288 €/m²1 699–4 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
-11 % vs Moissy-Cramayel
Savigny-le-Temple
Seine-et-Marne (77) · 4,8 kmPrix médian2 746 €/m²2 051–3 375 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 248 ventes simples -
+14 % vs Moissy-Cramayel
Limoges-Fourches
Seine-et-Marne (77) · 5,4 kmPrix médian3 527 €/m²2 528–3 635 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+15 % vs Moissy-Cramayel
Tigery
Essonne (91) · 5,9 kmPrix médian3 563 €/m²2 742–4 477 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
-5 % vs Moissy-Cramayel
Nandy
Seine-et-Marne (77) · 6,3 kmPrix médian2 937 €/m²2 121–3 872 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 68 ventes simples -
+8 % vs Moissy-Cramayel
Varennes-Jarcy
Essonne (91) · 6,4 kmPrix médian3 336 €/m²1 306–4 756 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+6 % vs Moissy-Cramayel
Saint-Pierre-du-Perray
Essonne (91) · 6,4 kmPrix médian3 277 €/m²2 588–3 944 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 143 ventes simples -
+3 % vs Moissy-Cramayel
Quincy-sous-Sénart
Essonne (91) · 6,8 kmPrix médian3 192 €/m²2 143–4 087 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 97 ventes simples -
-3 % vs Moissy-Cramayel
Vert-Saint-Denis
Seine-et-Marne (77) · 6,8 kmPrix médian2 992 €/m²2 353–3 621 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 71 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.