Un bien en vue à Montesquieu-Lauragais ?
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Le marché immobilier à Montesquieu-Lauragais
Repères sur Montesquieu-Lauragais
Contexte territorialMarché immobilier à Montesquieu-Lauragais (Haute-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+33 % vs Montesquieu-Lauragais
Ayguesvives
Haute-Garonne (31) · 3,7 kmPrix médian2 420 €/m²1 754–3 342 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+49 % vs Montesquieu-Lauragais
Villenouvelle
Haute-Garonne (31) · 4,5 kmPrix médian2 705 €/m²2 092–3 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+18 % vs Montesquieu-Lauragais
Gardouch
Haute-Garonne (31) · 4,7 kmPrix médian2 137 €/m²677–2 781 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+9 % vs Montesquieu-Lauragais
Nailloux
Haute-Garonne (31) · 4,8 kmPrix médian1 976 €/m²1 524–2 890 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 78 ventes simples -
+31 % vs Montesquieu-Lauragais
Saint-Léon
Haute-Garonne (31) · 5,4 kmPrix médian2 372 €/m²1 715–3 573 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+42 % vs Montesquieu-Lauragais
Baziège
Haute-Garonne (31) · 6,1 kmPrix médian2 571 €/m²1 506–3 341 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 51 ventes simples -
+7 % vs Montesquieu-Lauragais
Montgaillard-Lauragais
Haute-Garonne (31) · 6,5 kmPrix médian1 949 €/m²1 108–6 417 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+20 % vs Montesquieu-Lauragais
Mauremont
Haute-Garonne (31) · 7,0 kmPrix médian2 171 €/m²1 898–3 331 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+53 % vs Montesquieu-Lauragais
Montgiscard
Haute-Garonne (31) · 7,1 kmPrix médian2 782 €/m²1 450–3 612 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+23 % vs Montesquieu-Lauragais
Montgeard
Haute-Garonne (31) · 7,2 kmPrix médian2 225 €/m²1 135–2 892 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+44 % vs Montesquieu-Lauragais
Villefranche-de-Lauragais
Haute-Garonne (31) · 7,4 kmPrix médian2 603 €/m²1 608–3 415 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 62 ventes simples -
+47 % vs Montesquieu-Lauragais
Renneville
Haute-Garonne (31) · 8,1 kmPrix médian2 673 €/m²1 534–3 141 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.