Un bien en vue à Neuilly-sur-Marne ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Neuilly-sur-Marne
Repères sur Neuilly-sur-Marne
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Neuilly-sur-Marne (Seine-Saint-Denis)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 284 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
-
Iris 1Prix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
-
Iris 10Prix médian : 2 056 €/m² • -37.4% vs prix ville-37.4% vs ville
-
Iris 11Prix médian : 2 048 €/m² • -37.6% vs prix ville-37.6% vs ville
-
Iris 12Prix médian : 3 499 €/m² • +6.5% vs prix ville+6.5% vs ville
-
Iris 13Prix médian : 2 325 €/m² • -29.2% vs prix ville-29.2% vs ville
-
Iris 14Prix médian : 3 930 €/m² • +19.7% vs prix ville+19.7% vs ville
-
Iris 15Prix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
-
Iris 2Prix médian : 3 875 €/m² • +18.0% vs prix ville+18% vs ville
-
Iris 3Prix médian : 2 879 €/m² • -12.3% vs prix ville-12.3% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+24 % vs Neuilly-sur-Marne
Neuilly-Plaisance
Seine-Saint-Denis (93) · 2,2 kmPrix médian4 059 €/m²2 623–5 900 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 251 ventes simples -
+4 % vs Neuilly-sur-Marne
Gagny
Seine-Saint-Denis (93) · 2,3 kmPrix médian3 415 €/m²2 332–4 820 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 373 ventes simples -
+24 % vs Neuilly-sur-Marne
Gournay-sur-Marne
Seine-Saint-Denis (93) · 2,6 kmPrix médian4 082 €/m²2 778–5 545 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 90 ventes simples -
+52 % vs Neuilly-sur-Marne
Bry-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 2,9 kmPrix médian4 993 €/m²3 492–6 964 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 227 ventes simples -
+33 % vs Neuilly-sur-Marne
Noisy-le-Grand
Seine-Saint-Denis (93) · 3,4 kmPrix médian4 357 €/m²2 769–5 682 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 683 ventes simples -
+13 % vs Neuilly-sur-Marne
Villemomble
Seine-Saint-Denis (93) · 3,4 kmPrix médian3 695 €/m²2 583–5 256 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 293 ventes simples -
+66 % vs Neuilly-sur-Marne
Perreux-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 3,4 kmPrix médian5 448 €/m²4 046–7 369 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 470 ventes simples -
+19 % vs Neuilly-sur-Marne
Villiers-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 4,0 kmPrix médian3 908 €/m²2 769–5 309 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 352 ventes simples -
+25 % vs Neuilly-sur-Marne
Raincy
Seine-Saint-Denis (93) · 4,2 kmPrix médian4 098 €/m²2 636–5 938 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 208 ventes simples -
+18 % vs Neuilly-sur-Marne
Rosny-sous-Bois
Seine-Saint-Denis (93) · 4,2 kmPrix médian3 864 €/m²2 584–5 456 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 419 ventes simples -
+8 % vs Neuilly-sur-Marne
Champs-sur-Marne
Seine-et-Marne (77) · 4,4 kmPrix médian3 545 €/m²2 518–4 707 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 198 ventes simples -
+1 % vs Neuilly-sur-Marne
Montfermeil
Seine-Saint-Denis (93) · 4,5 kmPrix médian3 306 €/m²2 329–4 741 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 207 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.