Un bien en vue à Noisy-le-Sec ?
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Le marché immobilier à Noisy-le-Sec
Repères sur Noisy-le-Sec
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Noisy-le-Sec (Seine-Saint-Denis)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 654 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Boissière 1Prix médian : 4 304 €/m² • +17.8% vs prix ville+17.8% vs ville
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Boissière 2Prix médian : 4 000 €/m² • +9.5% vs prix ville+9.5% vs ville
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Centre Ville Gare 1Prix médian : 3 334 €/m² • -8.8% vs prix ville-8.8% vs ville
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Centre Ville Gare 2Prix médian : 3 333 €/m² • -8.8% vs prix ville-8.8% vs ville
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Centre Ville Gare 3Prix médian : 3 116 €/m² • -14.7% vs prix ville-14.7% vs ville
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Centre Ville Mairie 1Prix médian : 3 857 €/m² • +5.6% vs prix ville+5.6% vs ville
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Centre Ville Mairie 2Prix médian : 2 247 €/m² • -38.5% vs prix ville-38.5% vs ville
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Centre Ville Mairie 3Prix médian : 3 185 €/m² • -12.8% vs prix ville-12.8% vs ville
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Haut GouletPrix médian : 5 018 €/m² • +37.3% vs prix ville+37.3% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+46 % vs Noisy-le-Sec
Romainville
Seine-Saint-Denis (93) · 1,7 kmPrix médian5 348 €/m²4 040–6 786 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 296 ventes simples -
-15 % vs Noisy-le-Sec
Bondy
Seine-Saint-Denis (93) · 2,2 kmPrix médian3 124 €/m²2 071–4 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 318 ventes simples -
-5 % vs Noisy-le-Sec
Bobigny
Seine-Saint-Denis (93) · 2,4 kmPrix médian3 463 €/m²2 213–5 142 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 182 ventes simples -
+6 % vs Noisy-le-Sec
Rosny-sous-Bois
Seine-Saint-Denis (93) · 2,7 kmPrix médian3 864 €/m²2 584–5 456 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 419 ventes simples -
+81 % vs Noisy-le-Sec
Lilas
Seine-Saint-Denis (93) · 3,0 kmPrix médian6 607 €/m²4 800–8 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 250 ventes simples -
+65 % vs Noisy-le-Sec
Montreuil
Seine-Saint-Denis (93) · 3,2 kmPrix médian6 034 €/m²3 798–8 367 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 079 ventes simples -
+50 % vs Noisy-le-Sec
Bagnolet
Seine-Saint-Denis (93) · 3,6 kmPrix médian5 495 €/m²3 597–7 803 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 265 ventes simples -
-6 % vs Noisy-le-Sec
Drancy
Seine-Saint-Denis (93) · 3,7 kmPrix médian3 440 €/m²2 436–5 214 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 452 ventes simples -
+1 % vs Noisy-le-Sec
Villemomble
Seine-Saint-Denis (93) · 3,7 kmPrix médian3 695 €/m²2 583–5 256 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 293 ventes simples -
-12 % vs Noisy-le-Sec
Pavillons-sous-Bois
Seine-Saint-Denis (93) · 3,7 kmPrix médian3 211 €/m²2 313–4 728 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 248 ventes simples -
+64 % vs Noisy-le-Sec
Pantin
Seine-Saint-Denis (93) · 3,7 kmPrix médian5 974 €/m²3 917–7 907 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 521 ventes simples -
+73 % vs Noisy-le-Sec
Pré-Saint-Gervais
Seine-Saint-Denis (93) · 4,0 kmPrix médian6 336 €/m²4 706–8 893 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 158 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.